Порядок замены газового котла в частном доме

В процессе эксплуатации любое оборудование рано или поздно выходит из строя. Это касается и газовых котлов. Бывает, что ремонт старого устройства по стоимости сопоставим с покупкой нового агрегата или характеристики имеющегося оборудования больше не соответствуют потребностям хозяев. Тогда необходима замена газового котла в частном доме. По каким правилам это происходит? Рассмотрим этот вопрос далее.

…

Распространенные причины замены газового котла

Причин, почему необходима замена газового котла в частном доме, существует много. Вот самые распространенные из них:

1. Мощность агрегата не соответствует новым условиям. Это случается, если площадь отапливаемого помещения увеличилась за счет пристроек или подключили бойлер, который будет забирать на себя около 25-35% производительности.
2. Отсутствие необходимых функций. Например, появилась потребность, чтобы газовый котел работал не только на отопление, а и производил горячую воду. Тогда одноконтурный агрегат меняют на двухконтурный.
3. Экономия топлива. Дело в том, что старые модели расходуют больше газа, чем многие современные аналоги, и чтобы сэкономить на отоплении хозяева решают установить новый экономичный агрегат.
4. Дорогостоящая поломка котла.

Если Ваш старенький котел стал работать со сбоями и расход газа увеличился, стоит подумать о его замене.

Порядок действий при замене газовых устройств

Законодательством предусмотрены определенные правила замены газового котла в частном доме. Данную процедуру следует выполнять по следующим этапам:

1. С техническим паспортом на новый газовый котел обращаются в газопоставляющую компанию для получения техусловий.
2. После рассмотрения заявления организация выдает технические условия: если характеристики нового котла аналогичны старому, то потребуется только получить акт проверки трубы дымохода; если поменяется расположение какого-либо элемента системы, то необходимо заказать новый проект в специализированной организации; если агрегат будет иметь большую мощность, то возможно, придется перезаключить договор на поставку газа.
3. Теперь можно заключить соглашение на замену газового котла со специализированной организацией. Необходимо получить от них строительный паспорт.
4. Все собранные документы подаются в газовую службу для оформления разрешения.
5. Получение разрешительных документов.

Случается, что газовая служба не дает разрешение на замену, но при этом всегда указываются причины отказа. В этом случае следует исправить замечания, выявленные газовой службой, и подать документы снова.

…

При замене одной модели газового котла на другую имейте ввиду следующее:

• модели с открытой камерой сгорания можно размещать только в специально оборудованных котельных комнатах; для отвода дыма требуется наличие классического дымохода;
• котлы с закрытой камерой сгорания мощностью до 60 кВт можно размещать в любом нежилом помещении (кухне, ванной, прихожей) площадью не менее 7 м²;
• комната, где будет находиться агрегат, должна хорошо проветриваться и иметь открывающуюся форточку.

Узнайте , нужно ли заключать договор на обслуживание газового котла?

Техническое обслуживание и ремонт газовых котлов

Монтаж настенного газового котла своими руками – этапы работ

Демонтаж и монтаж оборудования

Порядок замены газового котла в частном доме включает демонтаж старого агрегата, а затем установку нового. Многих интересует, можно ли выполнить замену газового котла самостоятельно. В общем – да, снятие старого устройства и монтаж нового допускается производить своими руками. Но подключение системы к газовой магистрали и первый пуск агрегата должен выполнить только специалист-газовщик.

… Обратите внимание! По поводу самостоятельного монтажа следует учесть один нюанс – некоторые производители запрещают устанавливать их оборудование своими руками, иначе пользователь потеряет гарантию на свой котел. Поэтому перед тем, как принять решение, стоит взвесить все «за» и «против».

Снять старый агрегат вполне можно самостоятельно – это довольно легкий процесс и никакого риска он не несет. Тут важно только не забыть выполнить следующую последовательность действий:

• промыть отопительную систему;
• слить воду из агрегата;
• перекрыть трубопроводы газа, воды и отопления;
• отсоединить трубу дымоотвода;
• снять котел со стены либо убрать с пола.

Установка нового газового котла требует определенных навыков, поэтому, если Вы не уверены, что сможете подключить все без ошибок, лучше доверить монтаж специализированной организации. Самостоятельная установка устройства предусматривает такие этапы:

1. Для настенного котла необходимо разметить стену и указать места для крепежей. Для напольного – подготовить соответствующий фундамент.
2. Между стеной и газовым агрегатом должен располагаться негорючий щит. Котел не должен вплотную прилегать к стенке, необходимо учесть зазор 20-30 см.
3. После установки агрегата на стену или пол подключают водяные и отопительные коммуникации. На трубу подачи воды из центрального водопровода желательно установить фильтр, чтобы известковые отложения не засоряли теплообменник устройства. Все соединения патрубков котла и труб водоснабжения и отопления следует загерметизировать специальным герметиком или фум-лентой.
4. Теперь следует подключить котел к электросети напряжением в 220 В и заземлению. Для продления срока службы агрегата необходимо подключить также стабилизатор напряжения.
5. Далее соединяют дымовыводящий патрубок с отверстием имеющегося дымохода: для атмосферных моделей – с классическим дымоходом, для турбированных – с коаксиальной трубой.
6. После этого необходимо проверить герметичность системы: наполняют ее водой и смотрят на показатели давления – в норме они составляют 0,8-1,8 Бар.
7. Приглашают сотрудника газопоставляющей компании, который должен подключить агрегат к газовой магистрали и совершить первый пуск котла.

После того, как специалист произведет запуск агрегата и проверит работоспособность системы, он выдаст документ, разрешающий использование оборудования. Если возникнет какая-нибудь неполадка, то придется сначала ее устранить, а потом снова вызвать специалиста для проверки.

Если Вы хотите минимизировать временные затраты на получение разрешения на замену котла, лучше выбирать агрегат с характеристиками, аналогичными старой модели. Но этот вариант подходит только в случае, если не появились потребности в других параметрах устройства.

Правила замены газового котла на другой

С годами котлы теряют мощность, начинают шуметь и становятся аварийно опасными. Стоимость такого ремонта высокая, а порой он вообще невозможен из-за отсутствия запасных частей, например, если потребуется поменять теплообменник. В этом случае самостоятельно отремонтировать его не получиться, и потребуется замена газового котла.

На самом деле это не такой простой вопрос, особенно, если требуется установить новую модификацию. Знание и исполнение государственных правил поможет собственнику не только уйти от неприятностей во взаимоотношениях с контролирующими ведомствами, но и создать безопасные условия жизнедеятельности в доме.

Причины замены газового котла

Наиболее вероятная общераспространенная предпосылка для того, чтобы заменять котел — это неудовлетворительное техническое состояние теплового и газового оборудования.

К замене котла нужно тщательно подготовиться

Базовые причины для смены газового котлоагрегата:

1. Теплопроизводительность не отвечает современным требованиям. Обычно это происходит когда, увеличивается площадь жилых помещений, либо в схему интегрирован бойлер косвенного нагрева, который увеличивает потребление газа на 20-30%.
2. Необходимость изменения функциональности схемы теплоснабжения, например, добавить контур нагрева горячей воды.
3. Снижение удельных расходов топлива на выработку единицы тепловой энергии. Это объясняется тем, что устаревшие модификации требуют намного больше топлива, чем современные аналоги.
4. Дорогой ремонт, превышающий более чем на 50% стоимость нового оборудования.
5. Отсутствие запасных частей для ремонта.
6. Капитальный ремонт дома с заменой системы теплоснабжения на более эффективную.
7. Предписание на замену газового котла в квартире или частном доме, выданное представителем горгаза.

Иногда замена аппарата не требуется, например, когда нужна замена термопары в газовом котле, прессостата, циркуляционного насоса или подпиточного крана.

Ограничения к установке газового агрегата

Существуют ограничения при установке нового газового котла, которые необходимо учитывать при выборе модификации:

• Площадь комнаты под установку должна быть более 7 м2;
• в топочной должна быть дверь шириной более 0.8 м;
• освещение комнаты должно быть обеспечено установкой окон в соотношении 0.3 м2 окна на 10 м3 помещения;
• высота потолков должна быть не менее 2.5 м;
• естественная вентиляция в топочной должна обеспечивать трехкратный воздухообмен в час;
• увеличение мощности агрегата потребует изменения системы дымоотвода;
• в топочной должен быть подвод холодной воды.

Особенности выбора нового котла

Для того чтобы собственник легко смог провести замену источника нагрева, ему нужно ответственно подойти к выбору новой модификации. При этом, если нет необходимости, то лучше не менять ни марку агрегата ни ее мощность, поскольку в таком случае новые ТУ и проект выполнять не потребуется.

Достаточно будет внести данные в абонентском отделе данные про установку нового агрегата. В большинстве случаев это оправдано, поскольку новые агрегаты той же модификации выпускаются более экономичными, укомплектованными современными системами управления и автоматики безопасности.

Если подобные котлы промышленностью не выпускаются, то приобретая новый, потребуется выбрать агрегат с той же теплопроизводительностью, поскольку она связана с работой внутридомовой отопительной системой, а повышенная мощность приведет к тому, что потребуется выполнять ее реконструкцию.

Аналогичный

При замене напольного котла равнозначного по мощности, но иной модификации, официально нужно оформление ТУ и подготовка нового проекта, поскольку, скорее всего, произойдет смена технических параметров источника теплоснабжения, которые повлияют на работу отопительной системы.

Если при этом часовое использование газа для нового аппарата в точности будет равняться прежнему, без смены характеристик системы дымоотвода, то это намного облегчает задачу. Поскольку все, что потребуется от пользователя — подать в газоснабжающую организацию письменное уведомление о произведенной замене.

К уведомлению необходимо приложить следующие документы:

1. Акт включения котлоагрегата.
2. Акт осмотра систем дымовентиляции пожарными службами.
3. Договор на сервисное обслуживание, установленного газоиспользующего оборудования.

После завершения рассмотрения заявление горгазом выдается допуск на эксплуатацию. После этого производится монтаж, наладка котельного оборудования и после положительных результатов, можно будет приступать к его эксплуатации.

Большей мощности

Во всех без исключения других вариантах замены котла: на иную модель, большую мощность, варианта установки, потребуется пройти полный процесс: согласования с контролирующими органами, выполнение проекта, монтажно-наладочные работу и получение разрешение на эксплуатацию от горгаза.

Обязательно рассчитайте требуемую мощность

Выполнить это все же будет легче, чем для нового строительства, по той причине, что отопительная система уже смонтирована, а пересмотр тепловой схемы обычно не потребуются. Демонтаж бывшего агрегата допускается выполнить собственными средствами, за исключением газовой линии.

Для включения к газовой сети и первоначального пуска потребуется пригласить сервисную газовую службу имеющую лицензию на право выполнения подобных работ, при другом развитии событий гарантийные обязательства на котел будут недействующими.

Электрический

При замене газового котла на электрический, потребуется сообщить газоснабжающей организации о планируемых изменениях в газопотреблении, чтобы можно было пересмотреть условия договора по объемам газа, а также, возможной, установки газового счетчика.

Далее если мощность котла превышает 15 кВт, что примерно достаточно на электроотопление 120-150 м2 площади, необходимо получить разрешение Ростехнадзора.

Также потребуется согласовать увеличение электрической мощности с электроснабжающей организацией. Причем у последнего ведомства, пользователю придется получать ТУ, на основании которого выполняют проект подключение агрегата с реконструкцией внутридомовых линий.

Поскольку, как правила старая проводка потянуть повышенную электронагрузку не может. Выполнение проекта реконструкции электрических сетей могут выполнять только специальные проектно-монтажные организации имеющие лицензию на право проведения подобных работ.

Нормативная документация по замене

Мастер не сможет выполнить демонтаж, если нет соответствующих документов

Котлы АОГВ и АГВ можно менять только с согласия соответствующих органов, поскольку от правильности выполнения работ зависит жизнь людей. По этой причине заниматься этим должны исключительно специалисты.

Делать самовольную замену недопустимо, но демонтаж можно выполнить собственноручно, данные требования обозначены п. 5.5.2 постановлением №170 Госстроя России.

Предварительно владельцу недвижимости нужно оформить соответствующие документы:

1. Сертификат на котел, который должен отвечать российским требованиям безопасной эксплуатации.
2. Акт проверки систем внутридомовой дымовентиляции.
3. Техпаспорт и заводские инструкции по эксплуатации агрегата.
4. Проект реконструкции системе установки газового котла.
5. Для двухконтурной модели, потребуется санитарно-гигиеническое заключение по системе ГВС.
6. После того когда все перечисленные материалы будут подготовлены, можно передать их в соответствующий отдел горгаза, для оформления разрешения на эксплуатацию нового газового оборудования.

Порядок замены

Для замены старого агрегата на новый собственнику потребуется обратиться в соответствующее подразделение горгаза, чтобы уточнить варианты возможного оформления и необходимый пакет документов, применительно к техническим параметрам замены.

Его нужно собрать в полном объеме, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы с соответствующими контролирующими органами. Владелец имеет право собирать эти материалы своими силами либо поручить эту процедуру представителю по доверенности.

Оформление технических условий и выполнение проекта

В случае установки нового более мощного котла собственник получает у соответствующего подразделения горгаза технические условия на реконструкцию внутридомовой системы газоснабжения.

Подготовка ТУ, выполняется согласно законодательству не позже 2-х недель с момента подачи заявления и оплаты заказчиком услуг.

В этом документе, специалистами будут установлены определенные требования к размещению котла, дымовентиляционным системам, прибору учета газа и внутридомовым газовым сетям.

Поскольку ТУ разрабатываются на основании конкретных технических параметров процессов газоснабжения, внутри конкретного домовладения, они являются уникальными для каждого потребителя, собственностью заказчика, и должно соответствующим образом быть зарегистрированным. После чего ТУ передаются в проектную организацию для разработки проекта.

Проект разрабатывается проектной организацией, которая имеет разрешительные документы на право проведения соответствующих работ.

Собственник помещения, заказывающий проект у разработчиков, должен заключить с ними договор, желательно «под ключ», чтобы они самостоятельно выполнили согласование с контролирующими ведомствами и только после этого оплатить выполненные работы.

Демонтаж старого оборудования

После того как на руках у собственника есть утвержденный проект, согласно разделу «спецификации» приобретается оборудование и материалы для реконструкции источника теплоснабжения.

После этого можно приступать к демонтажу старого оборудование. Если собственник чувствует, что не справиться с этим самостоятельно, то правила это, если не понадобится сварка на газопроводе.

Единственная рекомендация — данная работа должна проводится в теплое время года, чтобы не нужно было отапливать дом, поскольку работы по демонтажу и монтажу оборудования могут занять довольно продолжительное время от нескольких недель до нескольких месяцев, все будет зависеть от поставки оборудования.

После того как котел будет отключен и теплоноситель остынет до температуры наружного воздуха, выполняются мероприятия по демонтажу:

1. Внутренняя очистка трубной отопительной системы. Для этой операции теплоноситель сливается из сети с использованием дренажного вентиля. А затем через подпиточный вентиль вновь ее заполняют. Таким образом, промывку выполняют 3-4 раза.
2. Перекрывают газовую линию через главный подающий вентиль в доме.
3. Перекрывается подача холодной воды, для двухконтурных котлов.
4. Котел отключают от электросети.
5. Отсоединяют патрубок устройства по дымовентиляционной системе.
6. Снимается с котла вспомогательное оборудование вентиляторы, горелки, автоматику безопасности с преостатом.
7. Снимается котел с фундамента или настенных анкеров.
8. Демонтированный котел выносится из помещения топочной или кухни.

Демонтаж оборудования необходимо выполнять очень осторожно, чтобы не нарушить целостность существующих инженерных коммуникаций.

Монтаж нового агрегата и первый запуск

Перед тем как начать установку, нужны выполнить подготовительные работы. Очистить помещение от мусора, оставшегося после демонтажа, снять старую подмотку с резьбовых соединений.

Дальше все работы по монтажу газового котла выполняют по договору специальная монтажная организация, имеющая лицензию. Первый запуск газа выполняет представитель горгаза.

Алгоритм подсоединения нового навесного газового котла:

1. Подсоединяют трубопровод ГВС и вход/выход системы отопления.
2. Подключают агрегат к газовой сети.
3. Подсоединяют дымовой патрубок устройства с общедомовой дымоотводной системой.
4. Устанавливают дутьевой вентилятор.
5. Подают электропитание на котел.
6. Устанавливают систему безопасности с первичными датчиками.
7. Проверяют герметичность обвязки давлением 0,8-1,8 бар. Осматривают все соединения собранных инженерных сетей, на предмет утечки.
8. Представителем горгаза включается подача газа.
9. Производится пуск системы, и проводят пробную работу котла.

Итак, подводя итоги, можно констатировать следующее, замена старого котла на новый, требует от собственника прохождения определенных этапов, которые регламентированы нормами законодательства.

Они порой бывают сложными и длительными, но без их выполнения на владельца может быть наложены штрафные санкции от 10 до 15 тыс. руб. в соответствии со ст 7.19 КоАП РФ.

Такие строгие меры выполняются, прежде всего, в интересах жильцов дома, чтобы обезопасить от аварийной ситуации, которая может возникнуть из-за неправильной установки пожароопасного оборудования.

По каким правилам проводится замена газового котла в частном доме в 2018 году?

Газовый котел – это, как известно, основная составляющая автономной системы отопления частного дома или квартиры. При этом даже самое дорогое оборудование имеет свой предел в плане срока службы. Если ремонтом той или иной детали исправить ситуацию не получается, то остается только лишь один выход – произвести замену котла на новый. Причины здесь могут быть самые разные – снижение КПД, постоянные перебои в работе, слишком увеличившийся уровень шума, выросшее потребление топлива, и так далее. Котел также может морально устареть, и выгоднее просто приобрести новую модель с более высокой эффективностью, чем продолжать пользоваться старым.

При этом нужно знать, что работы по замене газовых котлов в частных домах относятся к разряду «с повышенной опасностью». Соответственно, в России их можно проводить только лишь в строгом соответствии с определенными правилами. Существует определенный порядок замены газовых котлов для частных домов, который обязательно нужно соблюдать, равно как и некоторые важные условия. Самовольные действия в данном случае могут обернуться достаточно серьезными неприятностями.

Замена газового котла в частном доме – какие правила нужно соблюдать

Итак, давайте рассмотрим более детально порядок действий в данной ситуации. Процесс замены старого котла на новый состоит из 2-х этапов:

• демонтаж отслужившего свое оборудования;
• установка другого.

Весь порядок действий здесь регламентирует постановление Госстроя РФ номер 170 от 27.09.2003 г. Следует отметить, что оно не предусматривает необходимость получения специального разрешения. Иными словами, вы имеете полное право самостоятельно демонтировать старый котел. При этом установкой и подключением нового могут заниматься только лишь компании, имеющие соответствующее разрешение и специальный инструмент. При этом вам нужно будет оплатить не только услуги специалистов, но и все необходимые для монтажа комплектующие.

Читайте также: Какие неисправности может иметь двухконтурный газовый котел Аристон и как от них избавиться?

Однако здесь есть один очень важный нюанс. Все дело в том, что специализированная компания должна только лишь подключить ваш котел к газовой магистрали. Все остальные работы по монтажу можно выполнить и самостоятельно, конечно, при условии наличия необходимых навыков. Впрочем, такой вариант, позволяющий немного сэкономить, выбирают немногие. Все дело в том, что самостоятельной установке газового оборудования вы теряете гарантию на него.

Если вам в силу тех или иных причин необходимо заменить котел, то первое, что нужно сделать – это обратиться в газовую службу за получением соответствующего разрешения. Здесь следует особо отметить один важный момент. В случае если вы меняете котел на точно такую же модель, то нового проекта не нужно. При ином раскладе понадобится еще и разрабатывать новую документацию. Также проект делается заново и в случае, если замена осуществляется на аналогичную модель, но при этом изменилась схема подвода газа, или поменялось месторасположение котла.

После того как сотрудниками газовой службы будет принято положительное решение по вашему вопросу, нужно будет взять строительный паспорт у организации, которая будет заниматься установкой вашего котла. Данный документ необходимо предоставить вашей газораспределительной компании. Вместе со строительным паспортом следует подать также акт проверки дымовых вентиляционных каналов. Если вы собираетесь устанавливать котел, изготовленный за пределами России, то в газораспределительную компанию нужно будет также подать и сертификат, который подтвердит соответствие данного оборудования действующим на территории РФ нормам безопасности.

После этого можно приступать к замене старого котла на новый. Как уже говорилось выше, закон разрешает провести демонтаж собственными силами. При этом нужно знать, что здесь также есть определенный порядок действий, которого обязательно следует придерживаться. В частности, пока еще старый котел стоит на месте, нужно промыть всю систему отопления. К этому рекомендуется подойти со всей ответственностью. Ведь если оставить в системе грязь, то она затем начнет негативно отображаться на работе нового котла. Иными словами, риски выхода из строя какого-то из узлов существенно возрастают.

Далее необходимо слить всю воду из отопительной системы котла, и отключить его. Первым делом отсоединяем от источника газа. Следующий этап – отключение от системы отопления. После этого можно отсоединять котел от источника воды. Следует отметить один момент. Если у вас конструкция с горелкой закрытого типа, то отключать нужно будет еще и от системы в ентиляции. Это делается в самую последнюю очередь. Вот и все – осталось только лишь снять котел с кронштейнов и вынести его из помещения.

Далее наступает второй основной этап замены – установка нового оборудования. Как уже говорилось выше, к газовой сети котел имеют право подключать только лишь специалисты компании, имеющей разрешение на проведение такого рода работ. Самостоятельность здесь наказывается штрафом. Если говорить в целом, то лучше доверить специалистам весь монтаж полностью. Разница в оплате их услуг в данном случае будет не слишком существенная. При этом если у вас нет соответствующих знаний и навыков, цена допущенной ошибки в итоге может оказаться слишком высокой.

Чем грозит самостоятельная замена напольного газового котла на настенный? — Правовед.RU

1168 юристов сейчас на сайте

Напольный газовый котел был убран со старого места, а на месте газовой колонки повешен настенный котел. Установку делал мастер с газового участка не официально. Каждый год заключался договор на ТО газового оборудования. Через 3,5 года работы котла стали возникать проблемы с его работой. Вызываю работников, слышу в ответ заявка принята ожидайте и так в течение 1,6 месяцев. За это время работники приезжали 3 раза, но ничего не смогли сделать, говорят, что в таких котлах они не разбираются и молча уходят (а договор-то есть). Говорят, что надо-бы промыть котел, но у них аппарата нет. По объявлению нашла человека, который занимается промывкой котлов, вызвала, приехал, промыл. Проблемы остались. Вызвала опять рабочих, приехали, сказали, что промыл хорошо и уехали. Делаю очередной звонок в газовую службу и слышу ответ: кто нелегально промыл котел, тот пусть и дальше ремонтирует. При установке нового настенного котла ничего в конструкциях ничего не меняли, просто убрали старый котел вообще, и вместо газовой колонки повесили новый котел. Живу в 4-х квартирном одноэтажном доме.

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Наталия здравствуйте!

Вопросы технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования регулируются Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410, и Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549.Согласно Правилам пользования газом замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.

В соответствии со ст. 41 вышеуказанных правил.

Заказчик вправе требовать:а) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами;

б) внесения изменений в условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в части, касающейся перечня оборудования, входящего в состав обслуживаемого внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, в случае изменения количества и типов входящего в его состав оборудования;

В силу п. ж ст. 43

Исполнительобязан:

ж)выполнять работы по ремонту внутридомового или внутриквартирного газового

оборудования на основании заявок заказчика;

Ответственность потребителя и исполнителя по договору оговариваетсяв седьмом разделе Правил, так согласно ст. 66

Исполнитель несет установленнуюГражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «Озащите прав потребителей» и договором о техническом обслуживании и ремонтевнутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

гражданско-правовую ответственность:

а) занарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническомуобслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового

оборудования;

В вашем случае договор на обслуживание уже заключен, какое оборудование в нем указано? Ваше? Если да, то надо направить письменную претензию исполнителю (газовой службе). Но предварительно стоит проконсультироваться у специалиста в области отопления, ведь проблема может быть не в газовом оборудовании, а в трубопроводах или радиаторах. Если указан старый газовый котел, то скорее всего после спора с газовой службой придется отплатить штраф и сделать проект на новый котел. Обычно, если мощность нового агрегата не была изменена в большую сторону проблем не возникает.

КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА УСТАНОВКУ И ЗАМЕНУ ГАЗОВОГО КОТЛА

Чтобы получить разрешение на установку и замену газового котла, потребуется пойти несколько этапов оформления и согласования документов. Даже если монтаж и размещение котельного оборудования выполнены без нарушений, в согласии со СНИП 2.04.08-87 и 42-01-2002, оформление потребует материальных вложений и затрат по времени. Облегчить процесс регистрации поможет знание основных действующих нормативов.

Первый этап установки, это определение соответствия помещения минимальным нормам для монтажа котельного оборудования.

Установка газового котла Водоснабжение дома из колодца Автономное отопление загородного дома: что лучше Зачем нужен расчет тепловых нагрузок Резервные источники тепла Монтаж настенных котлов Монтаж электрических котлов Монтаж дизельных котлов Монтаж газовых котлов Отопление в Малышево Отопление в Лыткино

При определении допустимости установки котла, учитывается СНиП II-35-76 «Нормы проектирования, котельные установки», в актуализированной редакции после 2015 года, с изменениями №1-9 (дополнение №7, вышедшее в 2012 году, устанавливает требования к строительству газовых мини-котельных в частном жилом доме, производственных предприятиях, бытовых, общественных, административных зданиях).

Существует несколько ограничений:

• По типу помещения — установка допускается исключительно в нежилых помещениях, огороженных от остальных комнаты и коридора дверью. Согласно СНиП 2.04.08-87, запрещался монтаж в ванной комнате и сантехузлах, но в нормативных документах под номером СНиП 42-01-2002, это указание отменяется.
• По площади — как правило, получить разрешение на установку котла отопления с открытой камерой сгорания более проблематично. Связано это с особенностями работы котельного оборудования, сжигающего воздух в помещении. Стандартом считается, чтобы площадь была не менее 8 м², обязательно имелась приточно-вытяжная вентиляция и окно с форточкой. Для установки турбированного котла достаточно, чтобы общий объем помещения не был меньше 9 м³. Допускается закрытие турбо котла декоративным мебельным фасадом.

Если помещение соответствует требованиям, указанным в строительных нормах, приступают к оформлению проектной и другой документации.

При оформлении разрешения на монтаж котельного оборудования существует потребность установки газового счетчика. Хотя данное требование не является обязательным, контролирующие органы не выдадут разрешение на монтаж котла без счетчика.

КАКИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НУЖНЫ

Разрешение на использование газового котла нужно получить от контролирующей организации, работающей в данном регионе. Обычно, это Горгаз или Облгаз. Чтобы оформить все необходимые документы, потребуется пройти несколько этапов регистрации:

• ТУ на подключение к газовой магистрали — в разращении будет указываться, что технические условия здания и параметры газопровода позволяют выполнить подключение котельного оборудования. Для изготовления ТУ потребуется от нескольких недель до месяца. В документе должен быть прописан предполагаемый объем потребляемого газа. Выдача технических условий, фактически, является разрешением на разработку и изготовление проекта.
• Проект газификации может выполнить любое специализированное учреждение, имеющее лицензию на выполнение работ. Чтобы не столкнуться в дальнейшем с проблемами, лучше, чтобы изготовлением занялся специалист Гор или Облгаза. Документация изготавливается в срок от недели до нескольких месяцев, в зависимости от загруженности специалиста.
• Разрешение на монтаж газового котла выдают после согласования документации в Горгазе. В орган надзора представляются следующие документы:
  1. Разрешение Ростехнадзора и другая техническая документация на устанавливаемый котел.
  2. ТУ.
  3. Проект газоснабжения и план здания.

  Согласование проводится в срок до 3 месяцев. Если организация, выдающая разрешение, посчитает, что технические условия или проект выполнены с нарушениями, потребителю возвращается документация с подробным описанием необходимых корректировок и изменений.

Выдача результата согласований является разрешением на установку газовой котельной в согласии с существующим проектом.

ДОПУСТИМА ЛИ УСТАНОВКА СВОИМИ РУКАМИ

На самом деле, в СП оговаривается, что монтажные работы должен выполнять лицензированный и сертифицированный специалист. Немногие знают, но данная норма касается исключительно работ по подключению к газовой магистрали. Подключение же самого котла можно выполнить самостоятельно, при условии наличия технического образования.

При решении установить котел самостоятельно или привлечь специалистов, учитывают несколько нюансов:

• При монтаже котла конденсационного типа потребуется подключить агрегат к электросети и подключить систему удаления конденсата без нарушений.
• Выполнить ряд согласований во время монтажа. Потребуется дополнительное согласование дымохода при установке газового отопительного котла. Проверку осуществляет представитель газового хозяйства «печник». В процессе эксплуатации подобный аудит будет проводиться каждый год, перед отопительным сезоном.
• Гарантия на самостоятельно установленное газовое оборудование, не предоставляется. Только при выполнении подключения представителем компании, продающей котел, в документе ставится штамп о начале сервисного обслуживания.

После монтажа представитель газового хозяйства должен проверить работоспособность котла и заполнить документы о вводе в эксплуатацию.

КАК ЗАМЕНИТЬ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ НА НОВЫЙ

Казалось бы, что может быть проще, чем заменить уже установленный котел на новый. Проектная документация уже изготовлена, ТУ сделано. Но, не все так просто. Дело в том, что согласно существующим требованиям замена приравнивается к перепланировке помещения и требует проведения повторного согласования.

Начинают процесс переоформления с заявления на замену, поданного в газораспределительную организацию. Для получения технических условий потребуется представить следующие документы:

1. Документы, свидетельствующие о праве собственности на дом и придомовую территорию.
2. Паспорт.

После приема заявления Горгаз поставит котел в очередь на отключение. Дальнейшие работы выполняются в следующем порядке:

1. Демонтаж старого котла.
2. Получение ТУ.
3. Изготовление нового проекта.
4. Согласование документации и подключение.

Замена котла проводится быстрее и не требует столько же финансовых затрат как при первичном подключении газовой котельной.

МОЖНО ЛИ САМОМУ ЗАМЕНИТЬ КОТЕЛ НА ГАЗЕ

Заменить газовый котел самостоятельно, без обращения в контролирующие организации нельзя и наказывается штрафом. На практике, большое количество хозяев частных домов все же меняют котельное оборудование без согласования.

После того как нарушения выявлены, просто платят штраф и оплачивают изготовление нового проекта. При условии, что не была изменена мощность теплового агрегата в большую сторону, обычно, согласование не потребуется. Узаконить замену зачастую проще, чем оформить все документы в согласии с действующим законодательством.

НУЖЕН ЛИ НОВЫЙ ПРОЕКТ ПРИ ЗАМЕНЕ ГАЗОВОГО КОТЛА

В проекте оговаривается модель, тип и мощность отопительного агрегата. Помимо этого, у каждого котла есть свой порядковый номер, указанный в техпаспорте и занесенный в проектную документацию. Поэтому, при замене потребуется изготовить новый проект с указанием новых данных.

Надо заново пройти следующие этапы оформления:

• Получить технические условия на замену газового котла. На этом этапе в газораспределяющей компании могут изменить производительность агрегата, исходя из фактической жилой площади дома.
• Сделать новый проект.
• Получить согласование, предоставив проект газораспределения, ТУ, результаты проверки дымоходного канала.
• Произвести замену старого агрегата на новый.

При замене старого газового котла на новый, нужны следующие документы:

• Паспорт.
• Документы собственника жилого помещения.
• Технический паспорт на газовое оборудование.
• Технические условия.

Стандартные расценки на замену уже установленного газового оборудования равняются 1000-1500 руб, в зависимости от региона.

МОЖНО ЛИ ЗАМЕНИТЬ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ НА ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ

Замена вполне возможна, но, для этого придется получить разрешение в другой организации, занимающейся электроснабжением. Документы нужны только в том случае, если электрокотел имеет мощность более 8 кВт. До этого предела производительности агрегат относится к обычным бытовым водогрейным устройствам по типу бойлера, поэтому, устанавливается без разрешений и согласований.

Для производительных электрокотлов потребуется провести отдельную линию электроснабжения. Понадобится сделать проект и получить разрешение на увеличение объема выделяемой электроэнергии. Отдельно надо написать заявление об отключении газового котла от магистрали.

ЕСТЬ ЛИ ШТРАФЫ ЗА УСТАНОВКУ ИЛИ ЗАМЕНУ КОТЛА БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ

Установка котла без разрешения — это строгое нарушение существующих норм и приравнивается к перепланировке жилого помещения. Наказывается данное упущение штрафными санкциями, налагаемыми после того как будут выявлены во время очередной проверки газовщиками.

Грубые нарушения приводят к отключению газоснабжения. После оплаты наложенных штрафных санкций и исправления выявленных замечаний, разрешается повторный ввод оборудования в эксплуатацию.

Основные правила замены газового котла в частном доме – требования и нормы

Газовое отопление является самым распространенным среди всех возможных вариантов. Если в регионе проходят магистральные газовые трубопроводы, такое отопление вполне оправдано в условиях частных домов и городских квартир. В настоящем материале речь пойдет о том, как заменить газовый котел в частном доме. Этот процесс требует высокой аккуратности и продуманного подхода ввиду высокой опасности возгорания и отравления газом. Кроме того, обязательно нужна особая сопровождающая документация и точная инструкция.

Какие документы понадобятся для работ

Как ни пародоксально это звучит, но львиная доля времени, необходимого для замены котла отопления, уходит на оформление разрешительной документации на новое оборудование.

В процессе самого монтажа котла за основу нужно принять требования СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы». Он содержит все технические условия монтажа нового отопительного газового котла. В том же СНиПе в статье «Газоснабжение» указан точный порядок выполнения замены оборудования. Хотя данный документ уже утратил силу, он содержит полезную информацию, которой определенно стоит воспользоваться.

Некоторые смежные СНиПы содержат ряд норм и правил касаемо газового оборудования, систем вентиляции и кондиционирования, а также шумоизоляции и пожарной безопасности.

Строение газового котла

Согласно государственным нормативам размещение газовой установки в подвальном помещении разрешено только для одноквартирных домов, во всех остальных случаях необходимо отдельное котельное помещение.

Рассмотрим, из каких основных компонентов состоят газовые отопительные котлы:

1. Контролирующее устройство.
2. Расширительная емкость.
3. Прерыватель тяги.
4. Теплообменник.
5. Горелка.
6. Автоматический воздушный вентиль.
7. Теплообменник для горячей воды на бытовые нужды.
8. Предохранительный клапан.
9. Газовая арматура.
10. Предохранитель утечки теплоносителя.
11. Отопительный контур.
12. Циркуляционный насос.
13. Газовый вентиль.

Методика замены газового котла

Замена отопительного котла в частном доме производится в несколько этапов:

1. В первую очередь следует ознакомиться с техническими условиями, которые выдаются отделом городского газоснабжения в соответствии с заявлением потребителя. В этом заявлении нужно указать планируемые объемы потребления газа в час для вашего дома. В течение 1-2 недель при условии положительного решения газовая служба предоставит разрешение и технические условия. Ни в коем случае нельзя проводить установку газового котла самовольно без согласования с контролирующими органами. Это незаконно, опасно, и может грозить существенными штрафами, особенно, если в доме находится больше 1 квартиры.
2. После получения разрешения можно переходить к проектированию. В проектных документах по замене газового котла в частном доме нужно указать схему монтажа оборудования, схему прохождения газопровода, схему коммуникаций с сектором газового выхода, а также схему укладки газопровода к жилому зданию. Этот проект могут разрабатывать только лицензированные инженеры-проектировщики, которые по окончании работ выдают соответствующий документ.
3. Следующий шаг – согласование с городской газовой службой. Им направляют всю проектную документацию для согласования участка и одобрения проекта. Данный процесс может длиться от 7 дней до 4 месяцев.

Вместе с проектом размещения котла в горгаз нужно подать техпаспорт и инструкцию к нему, сертификат, подтверждающий соответствие прибора всем нормам, а также санитарно-гигиенический сертификат. Обратите внимание, что данный перечень документов должен предоставлять изготовитель газового котла.

В том случае, если газовая служба отказывает в согласовании проекта, она должна выдать письменный ответ с указанием причин и возможными вариантами изменения проекта. Если же вопросов по изготовленному проекту нет, его заверяют, и потребитель может приступать к замене котла отопления в частном доме. Читайте также: «Как происходит замена газового котла – процесс по шагам».

Нормативы монтажа газового котла

Существуют жесткие правила замены газового котла в частном доме, которые обязательно следует соблюдать при проведении работ:

• под установку нужно отвести более 4 м2 площади;
• ширина входной двери должна превышать 80 см;
• помещения нужно выбирать светлые, площадь окна рассчитывается исходя из норматива в 0,3 м2 на 10 м3 объема;
• высота потолка – от 2,5 м;
• обязательно наличие трубопровода с холодной жидкостью;
• сечение дымохода должно соответствовать мощности газового котла;
• желательно, чтобы стеновые панели были ровными.

Исходя из данных правил, наиболее целесообразным выглядит решение монтажа настенного котла на кухне дома. В этом помещении для него созданы все условия, к тому же, благодаря небольшим габаритам, его можно замаскировать в шкафу. А вот монтаж напольного газового котла лучше выполнять в отдельной котельной комнате.

Можно ли установить газовый котел самостоятельно

Если вы задумались, как поменять газовый котел в частном доме, то имейте в виду, что выполнять подобного вида работы своими руками ни в коем случае нельзя. Для установки газового оборудования необходимо в обязательном порядке пригласить лицензированных специалистов с обеспечением им оптимальных условий работ. Температура в помещении должна быть в пределах 5-35 ℃ при влажности не более 80 %.