Комментарии

Возможность уменьшения диаметра вытяжной части канализационного стояка по отношению к его сточной части

Ответ эксперта

Нормативные документы для определения степени и пределов огнестойкости этажерок и технологических кабельных эстакад

Ответ эксперта

Требования норм для установки баллонов с горючими газами в одной зоне около наружной стены здания станции воздухоразделения

Ответ эксперта

Устройство шахт лифтов и дверей по пункту 5.4.12 СП 1.13130.2009

Ответ эксперта

Количество вентагрегатов при использовании самостоятельной системы аварийной вентиляции

Ответ эксперта

Допустимость отсутствия проекта санитарно-защитной зоны для размещения предприятий малого бизнеса с количеством работающих не более 15 человек

Ответ эксперта

Расчёт расстояния от ворот встроенной подземной автостоянки до окна офиса во встроено-пристроенной части

Ответ эксперта

Является ли автодорога источником загрязнения почвы и грунтовых вод?

Ответ эксперта

Количество предохранительных клапанов и места их установки на паровом и водогрейном котле и пароперегревателе

Ответ эксперта

Документы, регламентирующие расстояния от вытяжных вентиляционных шахт подземной парковки до жилого многоквартирного дома

Ответ эксперта

Нормирование расстояний от выходов/выездов из встроенного предприятия по обслуживанию автомобилей до нижних окон и эвакуационного выхода на улицу административного здания

Ответ эксперта

Можно ли располагать административные помещения в здании категории А?

Ответ эксперта

Можно ли эвакуироваться из помещений производственного здания через пристройку АБК?

Ответ эксперта

Нормативные документы, регламентирующие жидкие тепловые изоляции технологических трубопроводов для применения на ОПО

Ответ эксперта

Определение климатических параметров района строительства, если требования отличаются в СП 131.13330.2018 и 131.13330.2012

Ответ эксперта

Применяется ли СП 4.13330.2013 «Системы противопожарной защиты» к подземным ёмкостям бытовой канализации?

Ответ эксперта

Распространение положений СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 на скважины для пополнения противопожарного запаса воды

Ответ эксперта

Правила для определения расстояний от нефтепровода до водозаборных скважин

Ответ эксперта

Выбор типа системы оповещения и управления эвакуацией для многофункционального здания

Ответ эксперта

Может ли запас пенообразователя для тушения резервуаров с нефтепродуктами храниться не на складе нефти, а в пожарной части?

Ответ эксперта

Учёт отмосток при определении расстояний от подземных инженерных коммуникаций до зданий и сооружений

Ответ эксперта

Может ли пищеблок располагаться во вновь проектируемом здании детского сада? Что такое отдельный блок (здание)?

Ответ эксперта

Определение ширины марша эвакуационной лестницы для здания класса Ф 4.3

Ответ эксперта

Правила проектирования автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения объектов метрополитенов

Ответ эксперта

Выбор исполнения электромагнитного запорного клапана, установленного на газопроводе снаружи здания

Ответ эксперта

Можно ли снизить класс конструктивной пожарной опасности воздухоразделительной установки до С1 для того, чтобы не было необходимости в противопожарных стенах?

Ответ эксперта

Стандарты в области охраны окружающей среды: обязательны к применению или носят рекомендательный характер?

Ответ эксперта

Применение правил пожарной безопасности при проведении работ по ликвидации поисковых и разведочных скважин нефтяных и газовых месторождений

Ответ эксперта

Документы, регламентирующие расстояния от налива сжиженных углеводородных газов до факельных установок

Ответ эксперта

Какие параметры наружного воздуха указывать для стадий «П» и «Р» при прохождении повторной экспертизы?

Ответ эксперта

Правила расчёта расстояний между выходами при проектировании офисного здания со встроенным предприятием по обслуживанию автомобилей

Ответ эксперта

Нормативный документ, регламентирующий расположение корпуса приготовления химических реагентов

Ответ эксперта

«Изолированный вход» при встраивании помещений общественного назначения в жилое здание

Ответ эксперта

Можно ли применять для обоснования наличия пожарных подъездов пункт 8.5 СП 4.13130.2013?

Ответ эксперта

Можно ли запроектировать установку светильников над проезжей частью улиц на высоте 6,2 м при норме не менее 6,5 м?

Ответ эксперта

Количество эвакуационных выходов из подвала жилого дома с высотой помещений более 1.8 м и с пониженной частью высотой менее 1.8 м

Ответ эксперта

Расстояние от лесопарков до проектируемого здания четырехэтажного надземного паркинга на 150 машино-мест

Ответ эксперта

Правила взрывобезопасности распространяются на насосный агрегат в целом или только на насос?

Ответ эксперта

Габариты и разметка парковочных мест для маломобильных групп населения

Ответ эксперта

Правила установки котлов теплогенераторов с открытой и закрытой камерой сгорания в зданиях АБК

Ответ эксперта

Обязательность требований пункта 7 СП 62.13330.2011, их распространение на индивидуальное жилищное строительство

Ответ эксперта

Правила установки продувочных газопроводов на ответвлении к газоиспользующему оборудованию

Ответ эксперта

Тип противопожарного заполнения окон для автостоянок, встроенных или пристроенных к зданиям другого класса пожарной опасности

Ответ эксперта

Нормативно-техническая документация, определяющая противопожарные расстояния между ЗРУ и автоматической установкой компенсации реактивной мощности, размещаемых на территории подстанции

Ответ эксперта

Возможность использования «Руководства по конструированию бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого бетона»

Ответ эксперта

Требования к расстояниям между котлами в блочно-модульных котельных, от котлов до боковых и задней стенок

Ответ эксперта

Зона ответственности расчета и подбора огнезащитных материалов для покрытия стальных элементов

Ответ эксперта

Норма площади квартиры в расчёте на одного человека и учёт площади балконов и лоджий в общей площади квартиры

Ответ эксперта

Нормативно-техническая документация для определения расстояния между зданием ЗРУ и силовым трансформатором

Ответ эксперта

Экспертиза промышленной безопастности подземного газопровода низкого давления газоснабжения многоквартирного жилого дома

Ответ эксперта

Правомерность требований органов госэкспертизы по возможности установления санитарного разрыва от гаражей до границы поликлиники

Ответ эксперта

Противопожарные требования к конвейерной галерее, пристраиваемой к стене существующего производственного здания

Ответ эксперта

Разъяснение понятия «отдельно стоящая сливоналивная эстакада»

Ответ эксперта

Статус СП «Железобетонные монолитные конструкции зданий»: документ действует, отменён, носит рекомендательный характер?

Ответ эксперта

Обязательность применения свода правил «Изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод»

Ответ эксперта

Нормы и правила, применяемые при определении ширины проступи лестницы на пути эвакуации из открытого участка цеха категории Г

Ответ эксперта

Правила размещения трубопроводов водоснабжения и канализации при их пересечении и необходимость устройства футляра на водопроводе

Ответ эксперта

Нормативные документы, регламентирующие величины разбежки при расчёте сварных соединений арматуры железобетонных конструкций мостов

Ответ эксперта

Нормы и правила, применяемые при определении расстояний от подземных и надземных инженерных коммуникаций до зданий и сооружений

Ответ эксперта

Способы управления фрамугами для естественного проветривания помещений и коридоров в целях противодымной защиты при пожаре

Ответ эксперта

Санитарная классификация «пункта налива нефти», имеющего в своём составе емкости для сбора нефти и свечу рассеивания

Ответ эксперта

Требования к размещению факельной установки для сжигания избыточных газов на территории проектируемого производства и технологически связанной с ним

Ответ эксперта

Требования к расстояниям от установки гидроочистки дизельного топлива до других объектов на газоперерабатывающем заводе

Ответ эксперта

Можно ли принимать категорию помещения хранения пожарных мотопомп как для помещения хранения легковых автомобилей?

Ответ эксперта

Нормативные документы, регламентирующие технологические и противопожарные расстояния между наружными установками на объектах сбора, транспорта, подготовки нефти, газа и воды нефтяных месторождений

Ответ эксперта

Учёт высоты и ширины производственного здания при проектировании количества пожарных подъездов к нему

Ответ эксперта

Применимость сталей марок Ст20 и 09Г2С к поясам вытяжных башен дымовых труб

Ответ эксперта

Противоречия в нормативных документах по проектированию систем пожаротушения на складах с высотным стеллажным хранением

Ответ эксперта

Каким документом руководствоваться при разработке мероприятий по огнезащите металлической фермы из уголков?

Ответ эксперта

Обязательность аккредитации испытательных лабораторий для оказания услуг по контролю качества строительных материалов сторонним организациям

Ответ эксперта

Лестницы на неэксплуатируемой кровле жилого дома высотой более 50 метров

Ответ эксперта

Нормативные документы, регламентирующие минимальные расстояния между складом нефтепродуктов и ГРПШ

Ответ эксперта

Понятие «Технологические установки категорий А, Б по взрывопожарной и пожарной опасности» и определение минимального расстояния до открытой площадки категории АН

Ответ эксперта

Допустимость принятия пониженных значений снеговой нагрузки на кровлю здания для районов со средней температурой января -5 °С

Ответ эксперта

Нормы и правила, допускающие размещение баллонов с водородом у этажерок с открытой насосной и наружных установок

Ответ эксперта

Нормативные документы, регламентирующие минимальное расстояние между подземными противопожарным водоводом и пенопроводом, прокладываемыми в одной траншее

Ответ эксперта

Нормы и правила, применяемые при проектировании автодорог на территории полигона захоронения промышленных и бытовых отходов

Ответ эксперта

Нормативные документы для определения необходимости обогрева поверхности пола в производственных и административных зданиях

Ответ эксперта

Можно ли разместить помещение категории А во вставке производственного здания категории В?

Ответ эксперта

Требуется ли в техническом этаже многоквартирного жилого дома предусматривать окна в приямках?

Ответ эксперта

Нормативные документы, регламентирующие расстояние от открытых автостоянок до территории школ

Ответ эксперта

Документы, нормирующие удельные размеры функциональных элементов площадок общего пользования различного назначения, размещаемых в жилых зонах

Ответ эксперта

Суммировать ли кратковременную и длительную часть снеговой нагрузки при определении полной нагрузки на покрытие?

Ответ эксперта

Категорирование по взрывопожаробезопасности помещений гардеробных спецодежды и уличной одежды в производственном здании

Ответ эксперта

Термин «открытое залегание торфа», правомерность его применения при наличии над торфом мохово-растительного слоя

Ответ эксперта

Необходимость лифтов для пожарных в детских садах с количеством этажей более одного и пожарно-технической высотой менее 10 м

Ответ эксперта

Необходимость проведения научно-технического сопровождения проектирования объекта капитального строительства КС-3

Ответ эксперта

Средства пожаротушения и огнетушащие вещества для сливоналивных эстакад и устройств для ж/д и автомобильных цистерн

Ответ эксперта

Можно ли располагать индивидуальные тепловые пункты в центре производственного здания?

Ответ эксперта

Требования пожарной безопасности, предъявляемые к передвижным пунктам СУГ и к местам размещения ППЦТ с СУГ

Ответ эксперта

Допустимо ли в сельской местности отведение водостоков по открытой системе без очистки?

Ответ эксперта

Нормы и правила, регламентирующие ширину проездов на территориях жилой застройки

Ответ эксперта

Правила расчёта площади проемов в противопожарных преградах при проектировании пристройки к существующему зданию

Ответ эксперта

Какой из сводов правил на сегодня имеет силу: 18.13330.2011 или 18.13330.2019?

Ответ эксперта

Термины «отдельно стоящая наружная этажерка» и «технологическая площадка»: определение, применение, специфика

Ответ эксперта

Требования к минимальной ширине проездов для пожарной техники вокруг резервуарного парка на складе нефти и нефтепродуктов

Ответ эксперта

Нормы проектирования для крематориев. Определение класса функциональной пожарной опасности крематориев

Ответ эксперта

Нормативные документы, используемые при разработке узлов примыканий кирпичных стен и перегородок к железобетонным конструкциям

Ответ эксперта

Какова применимость отдельных пунктов разделов 1, 4, 5 СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты»?

Ответ эксперта

Парковка во дворах жилых домов: правила и ограничения. Как заставить автомобилистов парковаться как люди, а не как попало

Споры о парковочных местах звучат все громче и громче. Люди идут на различные ухищрения, чтобы застолбить за собой то или иное место во дворе, поставить авто максимально близко к своему подъезду, заехать на газон или даже детскую площадку, чтобы обеспечить себе минимальное расстояние для перемещения своего туловища в пространстве. Мне это все тоже очень не нравится, поэтому я решил подготовить материал о том как принудить автомобилистов ставить свои авто как положено, а не как неандертальцы.

Для моего региона проблема стала актуальна примерно в 2010 году. С тех далеких пор машин становится все больше, а развитие автомобильной инфраструктуры по факту значительно отстает от темпов автомобилизации населения. Большинство дворов нынешней России физически не смогут вмещать в себя автомобили всех жильцов окрестных домов. Развязываются настоящие парковочные войны. Неоднократно видел, как люди готовы драться подобно гладиаторам, лишь бы не идти лишние 50 метров пешком.

Почему парковка во дворах должна быть организована по правилам?

Во-первых, криво наставленные машины препятствуют проезду крупного транспорта. Мусоровозы, которые вывозят по утрам мусор (кстати, статья про права и обязанности в сфере жкх), грузовики, владельцы крупного транспорта – все они терпят неудобства. Но самое страшное, что вплотную припаркованные авто зачастую не дают возможности проехать машинам скорой помощи и пожарникам.

Во-вторых, парковка на газонах и детских площадках доставляет жителям много неудобств. Дети, играя, натыкаются на авто и могут его повредить, а любители парковаться на газонах портят эстетический вид двора и развозят грязь по всей округе.

Чем регламентируется парковка во дворах?

Правилами дорожного движения и санитарными нормами. Требования к автомобилистам в данном случае различны, но их выполнение обеспечит не только комфортное существование, но и решит большинство парковочных конфликтов. А еще есть различные региональные нормативно-правовые акты, которые регламентируют вопросы парковок

Санитарные нормы и правила парковок во дворах

Есть Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 25.04.2014) “О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов” (Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 109), в котором в таблице 7.1.1. описаны правила для стоянки автомобилей во дворах жилых домов. Согласно ним, парковка для авто размещается на определенном расстоянии от окон жилого дома. Конкретные данные зависят от количества машино-мест. Если их менее 10, то расстояние до окон должно быть не менее 10 метров. Если парковка вмещает от 11 до 50 машин, то не менее 15 метров. 51-100 машино-мест – не менее 25 метров, 101-300 машин – не менее 35 метров. Парковки, куда вмещается более 300 машин располагаются от окон жилых домов не ближе 50 метров.

Правила дорожного движения и парковка во дворах. Штрафы за неправильную парковку во дворах

Начнем с наиболее частого – парковка на газонах. КоАП не предусматривает штрафов за парковку на газонах, а вот региональное законодательство – очень даже. Например, в Санкт-Петербурге за парковку на газоне автомобилист заплатит от 3 000 до 5 000 рублей. Для того, чтобы узнать “тарифы” на парковку на газоне в вашем городе, обратитесь в администрацию города. Туда же можно отправить фото “короля парковки” в момент совершения нарушения, а лучше позвонить. Тогда его привлекут к ответственности. Только не забудьте записать на видео (или сфотографировать) само нарушение, ведь не всегда сотрудники администрации могут незамедлительно выдвинуться на место происшествия, а нарушитель может остаться и вовсе безнаказанным.

Целый букет нарушений – ст 12.28 КоАП. Это нарушения правил движения, установленных в жилой зоне. А где они прописаны? Смотрим главу 17 Постановления Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 “О Правилах дорожного движения” (как раз те самые ПДД): запрещены сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т. Но это же жилые зоны!!! А вот в п. 17.4 этого же постановления написано, что все эти меры актуальны и для дворовых территорий. В такой ситуации фиксируйте нарушения на видео/фото и звоните в дежурную часть ГИБДД.

Что делать, если заблокировали/закрыли машину во дворе?

Водитель, закрывший проезд другим транспортным средствам проезд, нарушает правила остановки или стоянки транспортных средств (ст. 12.19 ч. 4 КоАП), а это штраф до 2 000 рублей (для Москвы и Санкт-Петербурга – 3 000 рублей). Для привлечения к ответственности за подобные вещи сфотографируйте нарушение и звоните в дежурную часть ГИБДД. Но я бы для начала порекомендовал своими силами связаться с владельцем. Зачастую люди блокируют другие авто, но оставляют номер телефона. Не нужно рубить с плеча, проявите толерантность.

Парковка на тротуаре во дворе. Как привлечь к ответственности?

Тротуар – это часть улицы, предназначенная для пешеходов. Водители автомобилей имеют право парковки на тротуаре исключительно в тех случаях, когда это разрешено требованиями соответствующих знаков. Во всех остальных случаях водитель подпадает под п. 3 ст. 12.19 КоАП, а это штраф в 1 000 рублей (3 000 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга). Для привлечения к ответственности – фотографируем и вызываем ГИБДД.

Куда жаловаться на нарушение парковок во дворах?

Если дело касается нарушения санитарных норм, то:

• пожарная инспекция;
• инженерная служба района;
• санитарная инспекция;
• экологическая служба.

Если были нарушены правила дорожного движения, то в ГИБДД. Кроме того, на данный момент есть возможность отправить фотографию зафиксированного нарушения через специальные порталы. Еще есть информация, что скоро будет создано специальное приложение для телефона, с помощью которого можно напрямую в ГИБДД отправлять зафиксированные на видео или фото нарушения автомобилистов.

Материал по теме: сроки и порядок подачи обращений граждан в государственные органы

Проблема парковки во дворах все более актуальна

Наши власти пытаются минимизировать использование транспорта жителями страны. Поднимаются ввозные пошлины, налоги, акцизы на бензин, вводятся платные парковки. Люди откровенно пресекают попытки залезть в свой карман, особенно в отношение платных парковок и забивают близлежащие дворы своими автомобилями, поэтому проблема парковки во дворах будет все более и более актуальной. Кроме того, не так давно была инициатива создания законопроекта, регламентирующего количество парковочных мест во дворах в зависимости от численности дома и метражей квартир. Пока он на стадии доработки, но мы будем держать вас в курсе.

Автостоянки в крупных городах востребованные объекты строительства. При их планировании учитывают нормы, регулирующие расстояние от парковки до домов, дорог и детских образовательных учреждений.

Каким должно быть расстояние от парковки до жилого дома или других сооружений. Какие правовые документы регламентируют размещение паркинга. Не нарушаются ли при этом права жителей близлежащих домов.

Виды стоянок

Автостоянка – специально оборудованное место для длительного хранения автотранспорта.
Парковка – место для постановки транспорта на недлительное хранение.

Чертеж и планировка парковки с размерами

Выделяют четыре вида:

• наземная: одноуровневая и многоуровневая;
• подземная: одноуровневая и многоуровневая.

Наземные одноуровневые и многоуровневые

Площадка для автотранспорта со специальной разметкой парковочных мест. Чаще всего организуются на придомовых территориях. Для этого типа стоянок обязательно учитывается минимально допустимое расстояние до ближайших объектов – жилой дом, общественное здание, детская игровая площадка, местные и боковые проезды.

Незаконная хаотичная парковка возле многоэтажного жилого дома

Наземные многоуровневые подходят для хранения большого количества автомобилей при дефиците площади.

Подземные одноуровневые или многоуровневые площадки, расположенные ниже уровня земной поверхности. Размещаются в подвальных помещениях торговых центров, многоквартирных жилых комплексов. При организации соблюдают противопожарные нормы.

Схема организации стоянки для автомобилей в жилом секторе

Непременное наличие:

• вытяжки;
• автоматической системы оповещения;
• системы пожаротушения.

По способу помещения машины на хранение выделяют механизированные стоянки и с самостоятельной постановкой.

Эко-парковки

Чтобы сохранить газоны и разместить автомобили вблизи жилого дома, укладывают газонные решетки. На такой газон можно ставить автомобиль, не боясь повредить насаждения.

Внешний вид и обустройство эко-парковки около жилого здания

В мегаполисах для паркингов используют крыши одно- или двухэтажных зданий, такие строения обеспечиваются монолитным перекрытием верхнего этажа, асфальтируются поверх слоя гидроизоляции.

Многоярусные смарт-паркинги

Автомобили ставятся на площадку, а затем их поднимают наверх, располагают в отсеках друг над другом.
Независимая парковка с паллетами – площадки передвигаются вертикально или горизонтально каждая площадка может быть перемещена к месту выдачи или приема транспорта.

Расстояние от жилого дома до парковки

План строящегося здания утвердят, если соблюдены нормы и требования строительства. Проект многоэтажного жилого здания разрабатывается в соответствии с требованиями СНиП, нормами противопожарной безопасности, Градостроительным Кодексом. Кроме жилого дома должно быть предусмотрено строительство социальных объектов:

• детские игровые площадки;
• зоны тихого отдыха взрослых;

  Таблица существующих расстояний до парковки

• парковочные места для автотранспорта.

Места для хранения автомашин должны располагаться на определенной дистанции от стены жилого дома:

Количество парковочных мест	Расстояние в метрах
1 – 10	10
50	15
100	25
300	35
От 300	50

При расположении парковки, рассчитанной на 50 машин, со стороны торца дома без окон расстояние составляет 10 метров. С вместимостью свыше 300 машин – 50 метров.

Проект с размерами двухэтажной парковки, расположенной во дворе дома

Запрещено ставить машины на пешеходных дорожках и участках внутренних проездов. Нужно учитывать нормы противопожарной безопасности, требующие предоставить свободный доступ для спецтехники. Если здание имеет до 10 этажей – 5-8 м, свыше 10 этажей – 8-10 м.

Законна ли парковка под окнами жилого здания

Паркинги строятся на всех более или менее пригодных для этого местах. Довольно часто при этом нарушаются действующие законы.
Если внимательно изучить СП 42.13330.2011, будут ясны все требования к парковке.

Необходимый дистанционный минимум:

• для парковки до десяти машин – 10 метров от стены жилого дома;
• свыше десяти парковочных мест – 15 метров.

Таблица между инженерными сооружениями в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011

Оставляя ночевать машину под окнами дома, владельцы нарушают закон. Общество жильцов дома, не довольное такой парковкой, вправе обратиться к участковому, написать жалобу. За парковку на газонах, пешеходных дорожках может быть наложен штраф.

Смотрите в видео о штрафах за незаконную парковку возле жилого дома.

Допустимая дистанция от автостоянок до детских и школьных учреждений

Нормы парковки вблизи ДОУ регулируются требованиями СаНПиН.

Если рядом с открытой автостоянкой находятся здания, в которых располагаются детские образовательные учреждения, минимальный дистанционный шаг от 50 метров.

До въезда на автостоянку, выхода вентиляционных шахт в подземных, обвалованных – не менее 15 м.

Допустимые расстояния от автостоянки до детского учреждения

Разрешено размещать ДОУ на крыше подземной автостоянки. При условии ее озеленения и установленной защите на вентиляционной шахте в месте выброса вредных веществ.

На каком расстоянии от общественных зданий можно парковать автомобиль?

Здания, соседствующие с парковкой	Количество мест и расстояние в метрах
	До 10	До 50	До 100	До 300	Свыше 300
Детские учреждения	15	25	25	50	х
Лечебные учреждения	25	50	х	х	х
Общественные здания	10	10	15	25	х

х – расстояние определяется только после разрешения Санитарно-Эпидемиологического надзора.
Для зданий, построенных из горючих материалов минимальное расстояние 12 метров. Расстояние измеряется от окон зданий до границы парковки автомобилей.

Чертеж расположения парковки между жилыми домами

Паркинги, рассчитанные на хранение свыше трехсот автомобилей, выносят за границы жилого района не менее чем на 50 м.

«Стоянка запрещена?»: правила парковки во дворах в 2020

В 2019-м вопрос парковки во дворах жилых домов стал как никогда остро. Сначала СМИ начали массово сообщать, что ВС РФ своим определением запретил жильцам парковку во дворах многоквартирных домов. Что естественно, оказалось правдой лишь отчасти. Но массовую истерию поддержали управляющие компании, которые, ссылаясь на решение Верховного суда, начали запрещать жильцам парковаться во дворах и навязывать платные паркинги. Что, естественно, незаконно. А тут еще и вступили в силу новые правила организации парковки для коммерческого транспорта, который тоже запретили оставлять во дворах.

Получился такой себе «винегрет» из фактов, сообщений СМИ и нормативных правил. Но мы в редакции Правовед.RU не привыкли верить слухам. Мы разобрались во всей этой «законодательной солянке», изучили правила парковки во дворах жилых домов и раскладываем все по полочкам для читателей журнала.

История с парковками

Многим не нравится автомобильный муравейник во дворе жилого дома. Он мешает детям, мамам с колясками, пенсионерам, в конце концов. Но не все в борьбе с ним доходят до Верховного суда. А вот одному жителю Череповца, посчитавшему этот вопрос принципиальным, удалось. Он изучил законодательство, и оказалось, что СанПиН 2.1.2.2645-10 разрешает размещать гостевые стоянки автотранспорта во дворах без соблюдения вообще каких-либо требований и норм. Где угодно, хоть впритык к вашим окнам.

Неравнодушного гражданина такой расклад не устроил, и он решил оспорить нормативы СанПиНа в ВС. Мол, столь близкое соседство с парковкой посягает на безопасность жизни и здоровья жильцов, и нарушает их право на безопасную среду обитания.

Дело рассматривалось дважды. Слушая его в первой инстанции ВС указал, что оспариваемые нормы СанПиН не противоречат санитарному законодательству (Решение ВС № АКПИ18-522 от 06.08.2018). При повторном рассмотрении апелляционная коллегия согласилась с выводами первой инстанции и отказала в удовлетворении иска по тем же причинам. Но при этом ВС указал в своем определении: гостевая парковка во дворе жилого дома не может использоваться жильцами для постоянной стоянки их автомобилей, такая практика — нарушение санитарных правил (Апелляционное определение ВС № АПЛ18-470 от 01.11.2018). Это и стало поводом для шокирующих новостей в СМИ.
Какой из этого всего итог? И что это еще за «гостевые парковки», чем они отличаются от парковки для жильцов? И что же получается, ставить автомобиль во дворе более нельзя? Нет, это не так — можно. Но длительность стоянки и ее особенности зависят от того, как организована парковка во дворе многоквартирного дома.

Особенности организации дворовых стоянок

Итак, п. 2.3 упомянутых выше СанПиН 2.1.2.2645-10 предусматривает возможность организации на придомовой территории гостевой стоянки автотранспорта. Требований к ее размещению и удаленности от жилых объектов законодательство не предусматривает. Рядом с детской площадкой? Пожалуйста! Вблизи от окон пенсионера-инвалида? Нет проблем!

Можно ли на такой стоянке ставить автомобиль?

Конечно! Главное, чтобы это было действительно специально оборудованное место для машин, а не участок газона или территория для прогулок. И, да, только при условии, что автомобили там паркуют временно, а не для постоянного хранения. На этом и акцентировал внимание ВС РФ: жильцы не могут использовать гостевую стоянку для ежедневного размещения своих автомобилей. Как же им быть?

А если они хотят размещать свои автомобили во дворе все время?

Делать это на гостевой парковке нельзя. Для этих целей, если общее собрание жильцов дома утвердит, во дворе может быть организована постоянная парковка. Но тут действуют совсем другие требования к их удаленности.

При организации постоянной стоянки во дворах жилых домов, правила их размещения (таблица 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.) обязывают организовывать их на определенном удалении от жилых зданий. Например, стоянка на 50 машин должна размещаться не ближе, чем за 15 метров от фасада с окнами. Если окон нет, хватит и 10 метров. Чем больше стоянка, тем больше удаление. Подробнее о требованиях в таблице.

	Расстояние, м
	Количество машиномест
	10 и меньше				свыше 300
Фасады жилых домов и торцы с окнами
Фасады без окон

Получается, что для организации постоянной стоянки во дворе нужно не только решение общего собрания, но и соответствующая придомовая территория. Если такой нет, можно размещать гостевую стоянку. Но пользоваться ей можно будет только для временного размещения автомобилей, для постоянного — ни-ни!

Что будет, если организовать во дворе постоянную парковку?

Во-первых, это скандал с пенсионерами, матерями с колясками и поборниками идеи «двор без машин». Их много и они уверены в своей правоте. Остальные последствия зависят от того, нарушен ли закон о парковке во дворах 2020 года.

Если парковка организована по правилам, на должном расстоянии от дома, и на нее оформлены все документы — ничего не будет. Это законно, кто бы из жильцов и как сильно не возмущался. Им придется смириться. Или переехать. Даже если кому-то кажется, что закон о парковке возле дома нарушен, это еще придется доказать.

Если стоянка самовольная или организована с нарушениями по удаленности — это уже нарушение и повод для штрафа по ст. 6.3 и 6.4 КоАП. Во-первых, кто такую парковку организовал — например, ТСЖ или УК. Им светит по 10-20 тысяч рублей штрафа.

Во-вторых, кто эти правила парковки нарушает. Например, автовладельцев, разместивших машину на детской площадке или регулярно паркующих авто на гостевой стоянке. Для них максимальный штраф 500-1000 рублей. Но вот как понять, кто и насколько оставил машину, закон не уточняет. А потому с привлечением нарушителей большие сложности.

А что с коммерческим транспортом?

А вот парковка коммерческого транспорта во дворе — совершенно иная история. Коммерческим признается грузовой (всякие КАМАЗы, газели, фуры, техника) и пассажирский (микроавтобусы, автобусы, такси) транспорт, используемый юрлицами или ИП. Так вот, с 1 января 2020 года вступили в силу поправки к Требованиям, утв. Приказом Минтранса № 199 от 17.05.2018. В соответствии с ними с 1 января 2020 года более нельзя парковать такой коммерческий транспорт во дворах жилых домов.

Создание парковок на территории общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, не допускается (п. 4 Требований, утв. Приказом Минтранса № 199).

Можно ли ставить грузовые машины во дворах жилых домов? Можно, как и любой другой коммерческий транспорт! Разберемся, в особенностях нововведения и расскажем, почему запрет не такой строгий, как кажется.

1. Во-первых, он касается автомобилей, которые вернулись из рейса или паркуются после рабочей смены для ночной стоянки. То есть, во дворах нельзя размещать автомобили для отстоя, он должен производиться на специально оборудованных стоянках. Но если вы заехали во двор для выгрузки, скажем, мебели одного из жильцов, в такой парковке нет ничего незаконного.
2. Во-вторых, распространяется запрет только на города федерального значения — Москву, СПб и Севастополь. Для других городов это правило не действует.
3. В третьих, Приказ, как и КоАП совершенно не предусматривает для нарушителей каких-либо санкций. Абсолютно непонятно, кто будет контролировать исполнение требований, и как будут реагировать государственные органы.

Можно ли парковать такси во дворе жилого дома? Конечно, но только не для ночного отстоя. И опять же, если автомобиль используется жильцом дома для работы в такси (без оформления ИП) и одновременно как личный транспорт, Приказ бессилен — паркует он его как свой собственный, а не коммерческий автомобиль. Другой вопрос, на какой стоянке он его паркует. Если это гостевая стоянка, то такое размещение незаконно. Только постоянная парковка, и только на удалении от жилого дома!

А вы поддерживаете такие нововведения? Вам газели во дворе не мешают?