Соцобеспечение

Главная Соцобеспечение Жилье Служебное жилье

Служебное жилье

Специализированный жилищный фонд подразделяется на следующие виды:

• служебные жилые помещения;
• жилые помещения в общежитиях;
• жилые помещения маневренного фонда.

Военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контакту в Вооруженных силах Российской Федерации, а также проживающим с ними членам их семей, предоставляется служебное жилье.

Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные помещения в других близлежащих населенных пунктах.

Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу, к которому прикладываются следующие документы:

— копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и членов их семей;
— справка о прохождении военной службы;
— справка о составе семьи;
— копии свидетельств о заключении (расторжении) брака — при состоянии в браке (расторжении брака);
— выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения по месту прохождения военной службы и предоставления в связи с этим служебного жилого помещения;
— справки (сообщения) бюро технической инвентаризации по месту прохождения военной службы.

В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, соответствующим Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма, заключаемого на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение (ст 94 ЖК РФ).

В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения его содержания и освобождения.

Жилищный договор, заключаемый с военнослужащим, является срочным. В отличие от договора найма срок действия жилищного договора ограничивается:

— сроком действия контракта о прохождении военной службы;
— сроком военной службы офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента РФ.

Срок действия жилищного договора пресекательный, т.е. он прекращает свое действие при окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими или увольнении с военной службы по призыву.

При изменении состава семьи военнослужащих, в результате чего площадь служебного жилого помещения, приходящаяся на военнослужащих и членов их семей, стала ниже учетной нормы, военнослужащим предоставляется другое служебное жилое помещение.

Военнослужащим, ранее обеспеченным служебными жилыми помещениями в близлежащих населенных пунктах, предоставляются, по мере возможности, служебные жилые помещения по месту прохождения военной службы.

Департамент жилищного обеспечения

Главная Департамент жилищного обеспечения

Уважаемые военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы и члены их семей!

В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции с 26 марта 2020 г. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации приостанавливает осуществление приема граждан по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 26/40, стр. 4.

Документы предлагается направлять в адрес Департамента почтой по адресу: 119160, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19.

В случае изменения графика приема граждан будет сообщено дополнительно.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации уведомляет, что с 1 декабря 2019 г. от АО «Главное управление обустройства войск» в управление эксплуатирующих организаций г. Москвы переданы жилые дома, расположенные по адресам:

ул. Полины Осипенко – в управление государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник Хорошевского района» (абонентский пункт по адресу: г. Москва, ул. Полины Осипенко, д. 8);
ул. Левобережная – в управление государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Ховрино» (абонентский пункт по адресу: г. Москва, ул. Левобережная, д. 4, корп. 3).

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Многоквартирный жилой дом на 495 квартир по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр-н Гагарина, д. 31 принят в управление управляющей организацией ООО «Комфорт Сервис» (далее – управляющая компания)
с 1 августа 2019 г.

Право собственности Российской Федерации на жилые помещения в указанном жилом доме оформлено в июле 2017 г., приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 8 августа 2017 г. № 2213 данные жилые помещения закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России.

По данным, полученным от ООО «Комфорт Сервис» 5 августа 2019 г.,полностью готовы к заселению 1 и 2 секции.

В связи с этим Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – Департамент) с 5 августа 2019 г. организовано заселение 1 и 2 секции (квартиры с 1 по 128) указанного жилого дома.

В целях обеспечения эксплуатационного обслуживания управляющей организацией организован абонентский пункт по адресу: Московская обл., г. Балашиха, ул. Советская, д. 44А. Контактный телефон специалиста по работе с населением: 8-925-27-27-538 с 9.30 до 17.00.

Дополнительная информация об управляющей компании размещена на сайте организации: komfort.uo@yandex.ru.

По вопросу организации заселения остальных 6 секций указанного многоквартирного жилого дома информация будет доведена Департаментом дополнительно.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Жилой корпус на 470 квартир по адресу: г. Москва, ул. Полины Осипенко, д. 4, корп. 2 принят в управление акционерным обществом «Главное управление обустройства войск» с 5 августа 2019 г.

Право собственности Российской Федерации на квартиры в указанном жилом доме оформлено 4 июля 2019 г., приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации
от 18 июля 2019 г. № 1459 жилой дом закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России.

По данным Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, работа по регистрации права оперативного управления будет завершена в кратчайшие сроки.

В связи с этим Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с 5 августа 2019 г. организовано заселение указанного жилого дома.

В целях обеспечения эксплуатационного обслуживания управляющей компанией АО «ГУОВ» организован абонентский пункт эксплуатационного участка ЭУ № 4 по адресу: г. Москва, ул. Полины Осипенко, д. 8.

Контактный телефон специалиста по работе с населением: 8 (495) 781-21-53 доб. 27-25.

График работы эксплуатационного участка указан на сайте организации: www.guov.ru.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации приступил к выполнению мероприятий по проверке обоснованности предоставления жилых помещений по адресам: г. Москва, ул. Полины Осипенко, д. 2, корп. 2 и ул. Левобережная, д. 4, корп. 13.

С целью ускорения получения ответов из Росреестра о наличии у военнослужащих и членов их семей собственности на территории Российской Федерации военнослужащим, которым предварительно распределены квартиры в домах по указанным адресам (далее – военнослужащие), предлагается представить в Департамент копии документов, удостоверяющих их личности и личности членов их семей (в том числе бывших), а именно: копии паспортов, свидетельств о рождении, удостоверений личности и т.п., а также копии страховых номеров индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

Кроме того, военнослужащим, у которых изменились учетные данные в части касающейся состава семьи и/или права на дополнительную площадь (в связи с заболеванием, получением соответствующего воинского звания или назначения на соответствующие воинские должности) предлагается направить в Департамент документы, подтверждающие указанные изменения.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации организовано заселение жилых помещений по адресу: г. Санкт-Петербург, Петергофское ш., д. 84.

Жилые дома по указанному адресу приняты в управление обществом с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее – ООО «Жилстройсервис»).

Контактная информация ООО «Жилстройсервис» по вопросам, связанным с управлением многоквартирными домами, указана на сайте организации zhss.ucoz.ru, телефоны 8(812)335-49-23 и 8(812)335-49-24.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации на основании сведений, представленных ООО «Жилстройсервис», о принятии в управление и бесперебойном предоставлении коммунальных услуг в жилые дома, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, Петергофское ш., д. 84 (письмо от 25 сентября 2018 г. № 476/18), организовано заселение жилых помещений по указанному адресу.

Для получения документов на заселение военнослужащим необходимо обращаться в уполномоченный орган жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в установленные часы работы (данная информация размещена на сайте Минобороны России – www.mil.ru в разделе «Жилье военнослужащим»).

Контактная информация ООО «Жилстройсервис» указана на сайте организации zhss.ucoz.ru, телефон 8 (812) 335-49-24.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – Департамент) завершены мероприятия по распределению жилых помещений для постоянного проживания по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, д. 11.

В связи с этим прием заявлений военнослужащих о предоставлении жилых помещений по указанному адресу Департаментом прекращен.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации на основании сведений, представленных акционерным обществом «Главное управление обустройства войск» (далее – АО «ГУОВ»), о принятии в эксплуатацию жилого дома (письмо от 28 июня 2018 г.) организовано заселение жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Левобережная, д. 4, корп. 7; г. Москва, ул. Левобережная, д. 4, корп. 16; г. Москва, ул. Полины Осипенко, д. 2, корп. 3.

Для получения документов на заселение военнослужащим необходимо обращаться в уполномоченный орган жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в установленные часы работы (данная информация размещена на сайте Минобороны России – www.mil.ru
в разделе «Жилье военнослужащим»).

В целях обеспечения эксплуатационного обслуживания управляющей компанией АО «ГУОВ» организованы абонентские пункты по адресам:

График работы эксплуатационных участков указан на сайте организации: www.guov.ru.

Предупрежден – значит вооружен!

Уважаемые военнослужащие! Прочитайте это объявление до конца, это поможет Вам не попасться на удочку мошенников и избежать неприятностей, связанных с утратой личных финансовых средств.

В июне 2018 г. сотрудниками территориальных органов жилищного обеспечения неоднократно зафиксированы случаи мошенничества, когда неизвестные лица, ссылаясь на мнимые личные связи, предлагали военнослужащим за деньги ускорить процесс обеспечения жильем.

В связи с этим обращаем Ваше внимание: порядок жилищного обеспечения строго регламентирован действующим законодательством. Срок обеспечения жильем зависит от даты принятия на учет нуждающихся
в жилищном обеспечении, времени исполнения государством бюджетных обязательств, наличия законных оснований, дающих право на внеочередное обеспечение жилым помещением.

Уважаемые военнослужащие, будьте бдительны! Избегайте контактов с мошенниками, решайте свой жилищный вопрос в соответствии с действующим законодательством.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации уведомляет о прекращении приема граждан по адресу: г. Москва, Большой Знаменский пер. д. 8/12.

Начиная с 17 июля 2018 г. прием граждан по вопросам выдачи решений о предоставлении жилых помещений (жилищных субсидий), получения извещений на распределенные жилые помещения, а также прием документов будет осуществляться по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д.26/40, стр. 4 (1-й этаж, направо).

Ближайшая станция метро: Маяковская

Обращаем внимание на изменение графика приема граждан:

Прием дополнительных документов учетных дел:

еженедельно вторник, четверг с 10.00 до 12.30

Выдача решений о предоставлении жилых помещений (жилищных субсидий):

еженедельно вторник, четверг с 14.00 до 16.00

Выдача извещений о распределении жилых помещений:

еженедельно вторник, четверг с 14.00 до 16.00

Также по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д.26/40, стр. 4 еженедельно по средам с 10.00 до 13.00 будет осуществляться:

• приём должностных лиц, назначенных приказами командиров воинских частей ответственными за реализацию накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации (далее – НИС) в воинских частях, дислоцируемых на территории г. Москва и Московской области по предоставлению соответствующих документов по реализации НИС;
• проведение консультаций и прием документов от военнослужащих и граждан, проживающих на территории закрытых военных городков, расположенных на территории г. Москва и Московской области по предварительной записи по вопросам предоставления социальной выплаты на приобретение жилья, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом.

В Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – Департамент) поступают обращения военнослужащих, которым изменена форма обеспечения жилым помещением на предоставление субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее – жилищная субсидия), в связи с тем, что они в установленный срок не направили в Департамент решение об отказе или согласии с распределенными жилыми помещениями либо отказались от распределенных жилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, д. 11, мотивируя свои отказы незаконностью, по их мнению, строительства микрорайона по ул. Синявинской.

Так, например, военнослужащий Р. неоднократно обращался с заявлениями о незаконности строительства микрорайона по ул. Синявинской в Администрацию Президента Российской Федерации, в Правительство Российской Федерации, в Главную военную прокуратуру, в ответах на которые данными органами государственной власти подтверждена законность строительства.

Департаментом на основании информации, полученной от Акционерного общества «Главное управление обустройства войск», даны ответы на все аналогичные обращения других военнослужащих.

Законность строительства микрорайона по ул. Синявинской, а также действий Департамента об изменении формы обеспечения указанной категории военнослужащих неоднократно подтверждена решениями судов.

Кроме того, из 4573 квартир, построенных в указанном микрорайоне для нужд Минобороны России, в настоящее время 3404 квартиры заселены по договорам социального найма (переданы в собственность бесплатно), 322 квартиры переданы под заселение в качестве служебных.

В целях информирования граждан о законности действия Департамента в отношении военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, которые отказались от предложенных жилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, д. 11, в части, касающейся изменения им формы обеспечения на жилищную субсидию, доводим апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Московского окружного военного суда от 21 сентября 2017 г. № 33а-1392, которым решение Московского гарнизонного военного суда от 3 июля 2017 г. по административному делу № 2а-462/2017 по заявлению военнослужащего Р. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Решение суда и аппеляционное определение.

Предоставление служебного жилого помещения

admin 04.01.2017

О праве военнослужащих на служебное жилое помещение смотри эту статью

После включения военнослужащего в Список, он получает право на предоставление служебного жилого помещения (или право на выплату денежной компенсации (ссылка) за наем или поднаем жилого помещения у третьих лиц).

Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января 1998 года, обеспечиваются служебными жилыми помещениями на весь срок военной службы.

Служебное жильё предоставляется не позднее трёх месяцев со дня прибытия на новое место службы, в том числе и при первом поступлении на военную службу по контракту.

Нормы предоставления служебного жилого помещения.

Служебное жилое помещение предоставляется по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

Нормы предоставления военнослужащим общей площади служебного жилого помещения
Состав семьи Таблица: РУЖО.РФ	Без права на доп. площадь	Дополнительно 15 — 25 кв. м.	Дополнительно до 18 кв. м.
1 человек	18 — 38	33 — 61	36 — 54
2 человека	36 — 45	51 — 70	54 — 63
3 человека	54 — 63	69 — 88	72 — 81
4 человека	72 — 81	87 — 106	90 — 99
5 человек	90 — 99	115 — 124	108 — 117

Нормы предоставления с учетом конструктивных особенностей дома

В соответствии со статьёй 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

При этом, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, жилое помещение может быть предоставлено с превышением не более 9 кв. метров в общей сложности, а для одиноко проживающего военнослужащего, — не более 18 квадратных метров

Право военнослужащего на дополнительную площадь служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

Эта сложная по конструкции норма трактуются судебной практикой следующим образом:

При предоставлении жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, признанным нуждающимися в жилых помещениях, проходящим военную службу по контракту, в том числе не на должности военной службы в связи с зачислением в распоряжение командира (начальника) до обеспечения жилым помещением (вне зависимости от даты заключения первого контракта о прохождении военной службы, назначения на воинские должности и получения первого офицерского звания), и имеющим воинское звание полковник, ему равное и выше, а также командирам воинских частей, военнослужащим, имеющим почетное звание Российской Федерации, военнослужащим – преподавателям военной профессиональной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащим – научным работникам, имеющим учёную степень и (или) учёное звание, учитывается право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м.

При предоставлении жилого помещения гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации, учитывать право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м только в отношении граждан, имеющих воинское звание полковник, ему равное и выше, и уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Законы по теме

Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» Почитать

Кроме того, право на дополнительную площадь (до 18 кв. метров) имеют члены семей военнослужащего, имеющие хронические заболевания на основании:

• 🔵 п. 2 ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации;
• 🔵 Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;
• 🔵 Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».

Что делать, если предлагают жилое помещение ниже установленных норм?

В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по указанным нормам, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Однако здесь может получиться очень неприятная ситуация, особенно если вы ждёте пополнение в семье.

Как уже указывалось в этой статье (ссылка), возможность улучшения жилищных условий имеется только в том случае, если при увеличении состава семьи уровень обеспеченности станет меньше, чем учётная норма в вашем регионе.

Пример 1 Учётная норма в городе установлена 10 квадратных метров общей площади жилого помещения. На семью военнослужащего из 3 человек предоставлено служебное жилое помещение чуть ниже нормы предоставления – 50 квадратных метра. В семье радость – родился второй ребёнок, четвёртый член семьи. Но эта радость будет омрачена тем, что Вы не получите право на улучшение жилищных условий, так как на каждого члена семьи будет приходиться 50/4 = 12, 5 кв. метров, то есть больше учётной нормы. Пример 2 Военнослужащему с составом семьи 3 человека предоставляют служебное жильё общей площадью 38 квадратных метров. Рождение второго ребёнка позволяет Вам вновь быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как на каждого члена семьи будет приходится 38 : 4 = 9,5 квадратных метров общей площади, то есть менее учётной нормы, установленной в Вашем регионе.

Таким образом, необходимо всё подсчитать, и принять решение – получить служебное жильё или рассмотреть вариант отказа от предложенной квартиры. (Конечно, необходимо учитывать все обстоятельства – ведь не известно, когда будет предложена квартира большей площади?

Вопреки распространенному, но ошибочному мнению, отказ от получения квартиры не влечет никаких санкций – вас не передвинут в конец очереди. Однако в этом случаете вы лишитесь права на получение денежной компенсации (ссылка) за наем или поднаем жилого помещения.

Порядок предоставления служебного жилого помещения

При поступлении сведений о служебном жилом помещении, которое может быть распределено, РУЖО принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения военнослужащему. В течение 3 дней РУЖО направляется военнослужащему Сообщение о предлагаемом жилом помещении

Внимание:сроки!
Нарушение сроков может привести к неблагоприятным последствиям

При согласии с предоставляемым служебным жилым помещением военнослужащий в пятидневный срок с даты получения сообщения о предлагаемом жилом помещении направляет в РУЖО согласие с предоставлением служебного жилого помещения (отрывной корешок № 1 к Решению).

При несогласии военнослужащего с предоставляемым жилым помещением он в пятидневный срок с даты получения сообщения о предлагаемом жилом помещении направляет в РУЖО отказ от предоставления служебного жилого помещения (отрывной корешок № 2 к Решению).

В случае, если военнослужащий никак не отреагировал на полученное Сообщение в течение десяти дней с даты поступления в структурное подразделение уполномоченного органа уведомления о вручении сообщения, служебные жилые помещения предоставляются другим военнослужащим.

Остались вопросы? Запишись на онлайн-консультацию к опытному военному адвокату — специалисту в области военного жилищного права

Записаться

Заключение договора найма служебного жилого помещения.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма служебного жилого помещения.

Типовой договор найма Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42

Бывают случаи, когда в типовой договор со стороны наймодателя вносятся дополнительные пункты, ограничивающие права военнослужащих и членов их семей. Положения договора, не соответствующие закону, применению не подлежат.

Обсудить статью на Форуме

Если эта статья оказалась для вас полезной, то ⬇

⬇ Сделай репост, расскажи о ней своим друзьям в социальных сетях — пусть они тоже почитают! ⬇ Подпишись на рассылку. Никакого спама. Только о жилье для военных. Не чаще 1 раза в месяц. Отписка одним кликом навсегда. Гарантия защиты вашего E-mail. ⬇ Поставь оценку! Лучше пятёрку, конечно. (18 оценок, среднее: 4,17 из 5)

ПОСТОЯННОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

1.ЖИЛИЩНАЯ CУБСИДИЯ.

Жилищная субсидия имеет строго целевое назначение:

• приобретение жилья на первичном или вторичном рынке
• погашение действующего ипотечного кредита
• строительство жилья.

Право на получение жилищной субсидии:

1.Подлежащие увольнению с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с ОШМ, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более или 20 лет (по истечении срока контракта или по семейным обстоятельствам, указанным в подпункте «в» пункта 3 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»).

2.Члены семей погибших (умерших) военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы,

3. Граждане, проживающие на территории закрытых военных городков (входящих в Перечень закрытых военных городков утвержденных Распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2006 г. № 752-р), признанные участником Подпрограммы уполномоченным органом или структурным подразделением (п. 4 Приказа №2050 от 8.11.2011 г.)

Порядок предоставления

Непосредственного получение выплат производится на основании обращения в орган Министерства обороны РФ по жилищному обеспечению (образец заявления Приложение №1)

Условия предоставления субсидии военнослужащим:

Для реализации права на субсидию военнослужащие должны:

-подписать контракт до 1 января 1998 года и быть признанными нуждающимися в улучшении условий проживания;

-быть уволенными со службы (по ухудшению здоровья, наступлению предельного возраста, сокращению) со сроком службы более десяти лет;

-иметь срок воинской службы 20 лет и пользоваться ведомственным жильем;

-быть уволенным со службы с предоставлением ведомственного жилья (при наличии срока служба 10 лет).

Необходимые документы для получения жилищной субсидии

Чтобы принять участие в программе жилищных субсидий, военнослужащему необходимо стать вначале на учет как лицу, требующему улучшения условий проживания. Для этого нужно в исполнительный орган подать пакет документов, подтверждающий количественный состав семьи, нахождение иной недвижимости в собственности. К таким документам относятся:

-паспортные документы военного, членов семьи;

-свидетельства о рождении детей, усыновлении / удочерении, заключении брака, его расторжении;

-справка, подтверждающая продолжительность воинской службы, данные послужного -списка, извлечение из личного дела;

-домовая книга, выписка за 5 лет по лицевым счетам;

-иные документы, которыми подтверждается, что военному положена дополнительная жилая площадь.

Документы рассматриваются в течение 20 дней, после чего принимается решение о постановке на учет лиц, требующих улучшения условий проживания (или отказе).

Приложение №1

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПЕРЕЧИСЛЕНИИ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ

Прошу перечислить мне,____________________________________________________________________

(воинское звание, ФИО)

Субсидию для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемую в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – жилищная субсидия).

Паспорт _________________________________________________________________________________

(серия, номер, кем и когда выдан)

Удостоверение личности____________________________________________________________________

(серия, номер, кем и когда выдано)

Личный номер ____________________________________________________________________________

Состав семьи:

Супруга (супруг)___________________________________________________________________________

(ФИО, дата рождения)

Дети: _____________________________________________________________________________________

(ФИО, дата рождения)

(ФИО, дата рождения)

Иные члены семьи: _________________________________________________________________________

(степень родства, ФИО, дата рождения)

Реквизиты банковского чета: _________________________________________________________________

Я и члены моей семьи осведомлены в том, что:

1. Согласно абзацу третьему пункта 16 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предоставленная жилищная субсидия может быть использована исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых я и члены моей семьи утратят основания для признания нуждающимися в жилых помещениях.
2. Перечисление средств жилищной субсидии на банковский счет является выполнением государства перед военнослужащим обязательств по обеспечению его и членов его семьи жильем.
3. Я и члены моей семьи подлежим снятию с учета нуждающихся в жилых помещениях в течение 3-х дней после перечисления суммы жилищной субсидии на открытый мной банковский счет.

Подпись заявителя ___________________________

Подпись совершеннолетних членов семьи

За несовершеннолетнего _____________________________

К заявлению прилагаются следующие документы:

— договор банковского счета от «……» ___________ 20___г. №______________

Военнослужащим необходимо выполнить следующие действия:

• открыть банковский счет на обслуживание субсидии (сюда будут перечислены впоследствии средства);
• предоставить орган жилищного обеспечения договор об оформлении банковского счета, заявление о перечислении денежной выплаты военному на личный счет;
• приобрести жилье (первичный, вторичный рынок), подписав соответствующий договор.
• предоставить договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию (со штампом Росреестра о регистрации сделки) в орган финобеспечения Министерства обороны РФ;
• если субсидия направлена на погашение ипотечного займа – то предоставляется орган финобеспечения Министерства обороны РФ кредитный (ипотечный) договор и договор залога жилого помещения.
• если субсидия использована для строительства жилья – в орган финобеспечения Министерства обороны РФ предоставляется документ, подтверждающий право собственности (иное право) на земельный участок, предназначенный для строительства жилого дома, проектно-сметная документация, а так же документы, подтверждающие ввод жилого дома в эксплуатацию.

Сроки выплаты жилищной субсидии военнослужащим

Сроки выплаты субсидии военным четко установлены законодательством:

-на протяжении десяти дней после получения заявления от военнослужащего органом жилищного обеспечения осуществляется проверка наличия жилой недвижимости у военного / членов его семьи;

-в течение десяти дней после получения ответа принимается решение о предоставлении субсидии военнослужащим, лицам, пребывающим в отставке;

-в течение трех дней указанное решение направляется отделу финобеспечения Министерства оборон РФ;

-копия решения в течение трех дней выдается заинтересованному лицу (военнослужащему, гражданам в отставке, членам семей);

-общий срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не должен превышать тридцати календарных дней;

-в течение трех дней после того, как военный смог получить причитающиеся ему средства, финансовый орган уведомляет орган жилищного обеспечения о проведенной выплате.

Законодательство предусмотрено только одно основание отказа в перечислении выплаты – если военнослужащий перестал относиться к категории требующих улучшения условий проживания.

Расчет субсидии военнослужащим на приобретение жилья рассчитывается по определённой формуле:

Размер субсидии = Общая площадь, полагающаяся военному, его семье х нормативную стоимость квадратного метра х поправочные коэффициенты.

Военный стаж – показатель, который может увеличивать размер субсидии. Определено четыре категории военнослужащих, к которым при наличии стажа более десяти лет применяется поправочный показатель:

10-16 лет – 1,85;

16-20 лет – 2,25;

20-21 лет – 2,375;

более 24 – 2,45.

За каждый последующий год службы более 21 года военнослужащему полагается увеличение субсидии с применением дополнительного коэффициента 0,075. Максимальный размер поправочного коэффициента – 2,75.

На сайте Минобороны расположен он-лайн калькулятор подсчета субсидии – http://mil.ru/files/files/calc/. Здесь находятся необходимые разъяснения, подсказки – требуется только ввести данные о составе семьи, служебной выслуге, праве на дополнительные квадратные метры, посетителю моментально выдается конечный результат.

Подсчет размера субсидии происходит при перечислении средств. Именно на это дату учитывается количественный состав семьи, стаж воинской службы, наличествующая площадь, льготы, права на дополнительные квадратные метры, нормативная стоимость одного кв. метра, площадь выбранного жилья.

2. ЖИЛЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ПО ИЗБРАННОМУ МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

Предоставляются военнослужащим — гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, и членам их семей:

а) заключившим 1-й контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года при условии:

— достижения общей продолжительности военной службы 20 лет и более;

— увольнения с военной службы по льготным основаниям при общей продолжительности военной службы 10 лет и более;

б) заключившим 1-й контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования):

— при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

2.1. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ПО ПОСЛЕДНЕМУ МЕСТУ ПРОХОЖДЕНИЯ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ

Предоставляются военнослужащим — гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, и членам их семей при условии заключения 1 контракта о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования) и прохождения военной службы

Определение очередности при признании военнослужащего, нуждающимся в обеспечении жилыми помещениями

Уполномоченный орган ведет единый реестр военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, информация из которого в установленном порядке размещается в информационной сети Интернет на официальном сайте Министерства обороны Российской Федерации (www.mil.ru).

Право на внеочередное обеспечение имеют:

• военнослужащие, подлежащие увольнению по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или организационно-штатным мероприятиям, и признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280;

• военнослужащие, имеющие 3-х и более детей (п. 17 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ);

• члены семей военнослужащих, признанных нуждающимися в жилых помещениях и погибших (умерших) в период прохождения военной службы (п. 3.1. ст. 24 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ);

• военнослужащие, страдающие тяжелыми формами заболеваний, включенных в Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ №378 от 16 июня 2006 г.

• военнослужащие, граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 2 ст. 57 ЖК РФ);

Порядок предоставления жилого помещения (по договору социального найма либо в собственность бесплатно)

Жилые помещения распределяются уполномоченным органом военнослужащим, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях, по очередности.

Распределение жилого помещения военнослужащему :

— Выдача извещения военнослужащему (копия направляется командиру части);

— Согласие военнослужащего с жилым помещением (см. Порядок получения и сдачи извещения)

— Проверка документов, запрос в Росреестр (запрос подается на всех членов семьи);

— Заключение договора социального найма (получение решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно)

Порядок получения и сдачи извещения

(Порядок определен Инструкцией о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны России от 30.09.2010 г. №1280)

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИЗВЕЩЕНИЯ 1. Получить извещение и расписаться за его получение. 2. В течение 5 рабочих дней произвести осмотр квартиры с оригиналом извещения. 3. Заполнить корешок № 1 (согласие) или № 2 (отказ) и сделать копию заполненного извещения. 4. Вырезать заполненный корешок № 1 или № 2 оригинального извещения и приложить к копии всего извещения (ОРИГИНАЛ ИЗВЕЩЕНИЯ ОСТАЕТСЯ У ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО!!!). 5. Сдать в региональное управление жилищного обеспечения, территориальный отдел (отделение) или через уполномоченного представителя копию извещения и корешок оригинального извещения.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПОСЛЕ СДАЧИ КОПИИ ИЗВЕЩЕНИЯ — При согласии с извещением: после сдачи копии извещения и корешка оригинального извещения в соответствии с приказом 1280 в течение 30 дней необходимо сдать документы для проверки и заключения ДСН. — При отказе от извещения: сдать копию извещения и корешок оригинального извещения в региональное управление жилищного обеспечения, территориальный отдел (отделение) или через уполномоченного представителя для возвращения в очередь.

Норма предоставления общей площади жилого помещения

Важно! Право на дополнительную общую площадь жилого помещения (пункт 2 статьи 15.1 Федерального закона № 76-ФЗ) размером не менее 15 квадратных метров и не более 25 квадратных метров имеют офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящие военную службу либо уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также командиры воинских частей, военнослужащие, имеющие почетные звания Российской Федерации, военнослужащие — преподаватели военных профессиональных образовательных организаций или военных образовательных организаций высшего образования, военных кафедр при государственных образовательных организациях высшего образования, военнослужащие — научные работники, имеющие ученые степени и (или) ученые звания.

Кроме того, право на дополнительную площадь в размере 20 кв. м жилой площади имеют:

— Судьи;

— Герои России

— Сотрудники Следственного комитета.

Порядок осмотра и заселения в распределенное жилое помещение

1. Получение военнослужащим (гражданином) извещения на распределенное жилое помещение.

2. Просмотр жилого помещения:

— на основании извещения Управляющая компания предоставляет военнослужащему возможность осмотра жилого помещения, предложенного органом жилищного обеспечения Минобороны России.

3. Военнослужащий дает согласие или отказ от распределенного жилого помещения. Внимание!!! С даты получения извещения до даты решения (отказа/согласия) военнослужащего НЕ должно пройти более 5 дней

4. В случае согласия с распределенным жилым помещением военнослужащий собирает документы согласно Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280 (срок подачи документов 30 дней).

5. После рассмотрения представленных документов принимается решение о заключении с военнослужащим договора социального найма/решение о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно.

6. Военнослужащий предоставляет в Управляющую компанию копию договора социального найма/выписку из решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно. Составляется Акт осмотра, подписание Договора обслуживания, выдача ключей.

7. Заселение.

Перечень нормативных документов:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации
2. Закон Российской Федерации от 15.01.1993 г. № 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»
3. Федеральный закон от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»
4. Федеральный закон от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»
5. Постановление Правительства РФ от 06.09.1998 г. № 1054 «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства».
6. Постановление Правительства РФ от 21.12.2004 г. № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».
7. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (в ред. от 30.12.2016) «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы»
8. Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153 (в ред. от 20 ноября 2018 года) «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы».
9. Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;
10. Приказ Министра обороны РФ от 30.09.2010 № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» (вместе с «Инструкция о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма», «Инструкция о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений»)
11. Приказ Министра обороны РФ от 08.11.2011 № 2050 «Об утверждении Порядка формирования списков граждан — участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050, состоящих на учете в Министерстве обороны Российской Федерации и изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат в планируемом году, учета граждан, проживающих на территории закрытых военных городков, оформления и выдачи государственных жилищных сертификатов в Вооруженных Силах Российской Федерации»
12. Приказ Министра обороны РФ от 21 июля 2014 г. № 510 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы».