Ремонт трубопровода водоснабжения: ответы на 8 часто задаваемых вопросов

Засор канализации

Наиболее частая причина появления запаха в подвале и в квартирах первых этажей — засоры канализационной лежневки (горизонтальной трубы, объединяющей несколько стояков) и выпуска на колодец. Засор может возникнуть вследствие:

• Зажиривания канализации. Жир, попадающий в сточную систему при мытье посуды, оседает на холодных стенках труб и постепенно сужает просвет лежневки;

Жировые отложения на стенках канализационного коллектора

• Сброса в канализацию песка, строительного мусора, наполнителя для кошачьих туалетов и т.д. Они накапливаются на участках трубы с минимальным уклоном, и постепенно создают непреодолимое для жидких стоков препятствие;
• Попадания в канализацию (обычно через унитаз) тряпок, мочалок и прочих предметов, которые могут оказаться в тазу или ведре при мытье окон или пола.

Уплывшая в унитаз тряпка вполне способна создать засор Стоит уточнить: это далеко не все причины возникновения засоров канализации. Однако крупный мусор и пищевые отходы, тоже занимающие высокие места в личном рейтинга автора (сантехника с многолетним стажем), обычно создают засор в унитазе или сифоне раковины. Симптомы засора трудно с чем-то спутать:

• Одна или несколько секций подвала затоплены водой с характерным запахом;

Затопленный стоками подвал

• Уровень воды постепенно поднимается, или, как минимум, не убывает (в том случае, если приток уравнялся с впитывающей способностью грунта);
• На нижних этажах и в подвале обитает большое количество комаров вне зависимости от времени года;
• Вода льется на грунтовый пол подвала из открытого раструба канализационного тройника или из ревизии.

Засор канализационной лежневки Подсказка: если все тройники и ревизии заглушены, засор лежневки или выпуска на колодец приводит к затоплению нижнего этажа. Собственно, именно жильцы квартир на этом этаже часто вскрывают заглушенные отводы в подвале: запах пережить куда легче, чем затопление квартиры бытовыми стоками нескольких этажей.

Устранение

Решение проблемы сводится к прочистке канализации. Инструмент — канализационная проволока для чугунной канализации; менее прочные по сравнению с ней пластиковые трубы (полипропиленовые и ПВХ) лучше чистить более мягким тросом. Прочистка пластиковой лежневки канализационным тросом Канализация прочищается через ближайшую к предполагаемому месту засора ревизию или тройник. Проволока или трос подается в трубу при непрерывном вращении рукоятки. Извлекая трос после ухода воды, лучше продолжать вращать его в том же направлении: вращение не позволит тряпке или другому крупному мусору соскочить с крючка и создать засор на другом участке канализации. Выпуск на колодец мы настоятельно советуем чистить со стороны подвала, а не из колодца. Причины тому две:

1. В момент прочистки засора в колодец начнут поступать стоки с напором в несколько метров. Успеть увернуться от зловонной струи удается далеко не всегда;
2. Колодцы часто становятся местом скопления метана. Лишенный запаха газ вытесняет пригодный для дыхания воздух. В результате спустившийся в колодец человек через несколько десятков секунд теряет сознание от дефицита кислорода.

Отнеситесь к предупреждению серьезно: в колодцах ежегодно гибнет несколько десятков сантехников. Скопление метана в колодце часто становится причиной несчастных случаев

Открытые ревизии и тройники

Источником запаха в подвале часто становится открытая крышка ревизии или вынутая из тройника заглушка. При залповом сбросе стоков часть воздуха вытесняется из канализации в подвал; именно он становится источником стойкого и не так чтобы приятного амбре. Открытый отвод тройника на выпуске на колодец Как устранить источник запаха — догадаться нетрудно:

• Вскрытые отводы пластиковых тройников снабжаются заглушками;

Для устранения запаха достаточно заменить заглушку в отводе тройника на целую

• Чугунная канализация глушится деревянным чопиком, замотанным в ветошь;
• Ревизии закрываются крышками.

Вскрытые ревизии заслуживают особого упоминания. Как уже упоминалось, они часто вскрываются жильцами нижнего этажа для борьбы с засорами; однако через открытую ревизию часть стоков выливается в подвал, становясь причиной появления тех самых запахов, сырости и комаров. Проблема решается достаточно просто:

1. Вместо штатной чугунной крышки ревизии изготавливается такая же по размеру стальная (из листа толщиной не меньше 4 мм);
2. В крышке вырезается отверстие, после чего к ней приваривается под косым углом патрубок диаметром 32-40 мм;
3. Для защиты от запахов свободный конец патрубка закрывается откидывающейся на шарнире крышкой. Такая ревизия исключит затопление подвала и появление неприятных ароматов при штатной работе канализации, а при засоре не даст стокам затопить квартиры.

Подсказка: к крышке пластиковой ревизии патрубок из того же пластика (ПВХ или полипропилена) можно приклеить или приварить паяльником. С помощью паяльника можно соединить любые пластиковые детали

Течи стыков лежневки

Расчеканка раструбов чугунной канализации приводит к протечке дурно пахнущих стоков. Лежневка расчеканивается из-за загнивания каболки (уплотнения раструбного соединения — пропитанного смолой органического волокна) или из-за смещения одной трубы относительно другой. Расчеканенный стык чугунной лежневки Чеканка стыка чугунной лежневки выполняется так:

1. Молотком и прочной отверткой разбиваем старую заделку раструба (каболка заделывается цементно-песчаной смесью);
2. Извлекаем отверткой старую каболку;
3. Укладываем между трубой и раструбом несколько витков каболки и уплотняем их чеканкой (этот инструмент можно изготовить из тонкой стальной трубки, сплющив ее конец молотком) или все той же широкой плоской отверткой;

Совет: каболку прекрасно заменяет графитовый сальник. Он служит даже дольше органического волокна. Графитовый сальник для уплотнения штоков вентилей и задвижек

1. Замазываем раструб смесью песка и цемента в пропорции 1:1, разведенной водой до консистенции густой сметаны.

Раструбное соединение чугунных труб

Отсутствие тяги в стояке, срыв гидрозатвора

Эта проблема типична для квартир на верхних этажах: в один далеко не прекрасный день в санузле и на кухне появляется устойчивый запах канализации. Что происходит? Для начала нужно объяснить читателю, как работает вентиляция канализационного стояка в штатном режиме. Вы наверняка замечали, что на плоских крышах над уровнем кровли выступают трубы диаметром 100 (реже — 50) миллиметров, являющиеся источником характерного запаха канализации. Это выводы канализационных стояков. Вентиляционные выводы канализации на плоской крыше Внутри стояка благодаря сравнительно высокой температуре стоков возникает тяга, транспортирующая влажные испарения и запахи за пределы дома. Зимой испарения постепенно намерзают на внутреннюю стенку холодной трубы, уменьшая за несколько недель ее просвет до нуля. Снеговая шапка на стенках стояка канализации Что при этом произойдет? Тяга в стояке никуда не денется. Однако вместо атмосферы она станет транспортировать испарения и запахи в квартиры верхнего этажа через негерметичные соединения гребенки (внутриквартир6ной канализации) с сифонами сантехнических приборов. А теперь давайте представим себе залповый сброс стоков (проще говоря — одновременный слив двух бачков унитазов или пары ванн) при условии, что все соединения приборов с канализацией герметичны, а стояк не вентилируется.

1. По стояку несется вниз заполняющий его поток воды;
2. На фронте потока образуется область повышенного давления. В момент слива многие жильцы замечают появление воздушных пузырей в раковине или ванне;
3. После прохождения потока в стояке возникает разрежение, высасывающее воду из гидравлических затворов умывальников и моек. После того, как гидрозатворы перестали функционировать, в квартиру начинают невозбранно поступать испарения и запахи — вплоть до момента, когда сифон заново наполнится слитой в раковину водой.

Гидравлические затворы исключают попадание воздуха из канализации в квартиру Механизм срыва гидрозатворов Кстати: к тому же результату, что и снеговые шапки, приводит демонтаж стояка канализации выше тройника или крестовины на верхнем этаже. Жители верхних квартиры жертвуют вентиляционным выводом ради шкафчика над унитазом, плохо представляя себе последствия своих действий.

Устранение

Как можно избавиться от несвойственных вашей квартире ароматов:

1. Обеспечьте герметичность всех соединений канализации. Для подключения сантехнических приоров используются резиновые манжеты и переходники. В крайнем случае, соединение можно уплотнить микропористой резиной или любым вспененным утеплителем;

Все соединения канализации должны быть герметичными

1. Если запахи появились в холодное время года — поднимитесь на кровлю и вылейте в замерзший стояк ведро горячей воды. Предотвратить повторное намерзание снеговой шапки можно утеплением стояка снаружи;
2. Заменить отсутствующий вентиляционный вывод стояка на крышу может так называемый вакуумный клапан — нехитрое устройство, подсасывающее воздух при падении давления внутри канализационного стояка.

Вакуумный клапан установлен вместо вентиляционного вывода стояка на крышу Устройство вакуумного клапана

Надеемся, что наши рекомендации позволят вам решить ряд мелких, но неприятных коммунальных проблем и избавят ваше жилье от неприятных запахов. Успехов! => Пахнет стоками в подвале и квартире: причины проблемы и их устранение => => publish => open => closed => => pahnet-stokami-v-podvale-i-kvartire-445 => => => 2017-09-19 15:35:20 => 2017-09-19 11:35:20 => => 0 => https://wexy.ru/?p=6383 => 0 => post => => 0 => raw => ) ) => 1 => -1 => => WP_Post Object ( => 6383 => 2 => 2017-09-19 15:35:20 => 2017-09-19 11:35:20 => Запах канализации едва ли порадует владельца жилья — к счастью, эта проблема решаема Сегодня нам предстоит узнать, что может стать причиной появления запаха канализации в подвале многоквартирного дома и в его квартирах. Мы перечислим все причины возникновения проблемы, и укажем пути ее устранения для каждого конкретного случая.

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме

Вопрос о том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, сегодня актуален. Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта. Для этого нужно много финансовых вложений, и жильцы вносят посильный вклад в поддержание многоквартирных домов в хорошем состоянии. Но кроме денег, нужна организация самого процесса замены инженерно-технического оборудования и выбор компании, которая произведет такой ремонт.

Хорошим вариантом является замена стояков в многоквартирном доме, когда еще и старые конструкции не совсем вышли из строя. В таком случае это повлияет на качество воды, которая будет проходить по пропиленовым трубам вместо железных, что уменьшит количество вредных соединений. Также, за счет большего напора в таких трубах, понадобится меньше энергии для подачи потока на верхние этажи. Электропитание насосов входит в оплату домовых нужд и разбрасывается по всем квартирам. Это сэкономит до 20 процентов электроэнергии, поэтому замена труб выгодна для жителей многоквартирных домов.

Основные аспекты

Для того чтобы правильно организовать процесс замены, необходимо учесть некоторые нюансы:

• замена и ремонт стояка в отдельно взятой квартире не даст особых выгод, если не была проведена смена всей системы труб, включая подвалы;
• стояки – это необходимые элементы инженерной коммуникации, при неполадках в их работе возникают аварийные ситуации, которые могут нанести непоправимый вред здоровью;
• в законодательных документах они обозначены не как личная собственность, они принадлежат управляющей компании, которая обслуживает дом. Это служит некоторым ограничением при проведении замены силами владельца собственности;
• замена труб и стояков канализации и водоснабжения входит в капитальный ремонт, взносы на который оплачивают все жильцы дома по ЕПД. Если в многоквартирном здании живет много льготников, то средств, собранных управляющей компанией может быть недостаточно, поэтому потребуется собрать дополнительные взносы с жильцов, не имеющих привилегий. В таких случаях выдвигают собственные условия замены;
• срок эксплуатации дома – 25 лет, после этого необходим капитальный ремонт. Но проводимые ревизии продлевают этот срок, но до бесконечности делать это нельзя;
• управляющая компания может и не проводить капитальный ремонт в этот промежуток времени. Точно так же обладатель какой-либо техники не обязан ее ремонтировать, если она исправна и работает. Это позволяет маневрировать в этом вопросе, как управляющей организации, так и жильцам;
• стояк, подвергавшийся аварийно-восстановительным работам в промежуток между капитальными ремонтами, считается аварийным до полной замены, даже если только в нем заварили отверстие, через которое вытекал лишь незначительный объем воды;
• чтобы признать его аварийным, необходимы следы сделанных ремонтов. При этом срок давности никакого значения не имеет, если таких признаков много, то это вина управляющей компании, которая вовремя не провела капитальный ремонт.
• инженерные коммуникации в доме нужно периодически ремонтировать, будь то замена канализационного стояка, водопровода или отопления;
• развести трубы внутри квартиры может и неспециалист, а для замены стояка необходим профессионал.

Кто оплачивает замену

В жилищном законодательстве дан четкий ответ на вопрос, кто должен менять стояки в жилом многоквартирном доме. Это должна проводить управляющая компания, которая занимается обслуживанием этого здания. Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления. Хоть они и проведены в жилье, которое подверглось приватизации, оплачивать их замену должны только управляющие компании. Это оговорено в статьях 290, 292 ГК РФ и в пункте 5 статьи 36 и 155 ЖК РФ, хотя многие и заменяют стояки водоснабжения и трубы за свой счёт.

Каждый месяц жильцам многоквартирных домов приходят квитанции на оплату коммунальных услуг. В них входят взносы на содержание и ремонт инженерных конструкций. При их повреждении управляющая компания обязана провести их замену или ремонт. ЖЭК не вправе требовать деньги за это, так как все это уже оплачено, может даже и на много лет вперед.

При неисполнении этих работ или отказе в проведении, необходимо получить письменное подтверждение от управляющей компании. При наличии такого документа следует обратиться в судебные органы с претензией, так как ЖЭК отказывается ремонтировать то, что он обязан. Управляющая компания может затягивать рассмотрение дела, но в такой ситуации есть два варианта развития событий:

1. Дождаться аварийной ситуации, когда будут затоплены соседние квартиры и подъезд. При этом ремонтникам придется выполнить всю работу. Но зачастую сотрудники управляющей компании только ставят заплатки на трубы без их замены
2. Собрать владельцев жилья в многоквартирном доме, и согласовать замену стояков за собственные средства. В таком случае необходимо выплатить около пяти тысяч рублей с каждой квартиры, эта сумма также позволит развести трубы в санузле.

Как проходит замена стояка

В любом многоквартирном доме должны обязательно быть стояки:

1. системы отопления;
2. канализации;
3. подачи горячей и холодной воды.

Для того чтобы поменять стояк, необходимо провести следующие работы:

• перекрыть воду для ремонта или замены. При этом необходимо подождать пока вода стечет по трубам. Если меняют стояк канализации в квартире, то работник управляющей компании, который отвечает за это, предупреждает жильцов подъезда, чтобы они не пользовались санузлом на это время;
• демонтировать трубы, которые подлежат замене. Такая работа требует слесарей-профессионалов, которые без труда извлекут их из перекрытий между этажами. Это трудная работа, особенно, когда вынимают чугунные трубы;
• установить новые трубы. После этого нужно проверить напор воды, и подтвердить отсутствие протечек.

Лучше всего менять стояки канализации, отопления и водоснабжения одновременно во всем доме. Это предотвратит протечки и аварии, которые могут возникать при замене конструкций только в отдельных квартирах, и, таким образом, сделает ремонт дешевле.

Замена стояков отопления в жилом многоквартирном доме проходит, в основном, везде одинаково. Но есть и некоторые нюансы. При проведении ремонта нужно выполнить следующее действия:

• сообщить управляющей организации о том, что требуется отключить подачу воды. Без соответствующей информации о местонахождении распределяющего вентиля, не получится перекрыть воду;
• при смене радиаторов, следует установить отсекающие краны, которые при аварийной ситуации позволят перекрыть воду только в отдельной квартире;
• меняя трубы, не рекомендуется уменьшать их диаметр, потому что при напоре их прорвет, особенно в отопительный сезон. А это приведет к неприятным последствиям.

При замене водопроводного стояка выбирают оптимальный тип трубы. Так, для подачи горячей воды, лучшим вариантом будет армированная пластиковая труба, которая не подвергнется деформации при высоких температурах.

Если трубы меняются не во всем доме, а только в отдельной квартире, слесарь проводит обрезку трубы перед перекрытием, сверху и снизу. Затем он должен установить специальные фитинги.

Если трубы меняют во всем доме, демонтаж труб начинают с квартир, расположенных на последних этажах. При этом новый стояк начинают устанавливать в нижних квартирах.

Конфликты при замене стояков

Приватизированное жилье – это частная собственность их правообладателя. Сотрудники коммунального хозяйства считают, что если стояк находится в такой квартире, то процесс замены проводит собственник недвижимости за свои деньги. Но это не так, стояки водоснабжения в многоквартирном доме входят в состав инженерных конструкций, и все работы выполняются за счет управляющей компании, которая собирает на это взносы.

Работники управляющей компании ссылаются при этом на Методические рекомендации МДК 2-04-2004, где говорится о том, что менять инженерные коммуникации могут управляющие компании, но о стояках нет ни слова.

Капитальный ремонт предполагает устранять все неисправности инженерных конструкций в многоквартирном доме, а для этого необходимо заменять трубы и стояки систем водоотвода и водоснабжения.

Перед тем как будет проведен капитальный ремонт, следует собрать всех собственников приватизированных квартир для уточнения вопросов, кто должен менять канализационный стояк и кто должен ремонтировать стояк. При этом замена стояков водоснабжения в квартире – обязанность управляющей компания, которая собирает на это деньги ежемесячно, и при том немалые.

Как решить проблему

Перед тем, как заменять стояк в приватизированной квартире, требуется подтвердить, что он является частью общего имущества дома. Для этого зовут независимого от управляющей организации эксперта, который определит, кому принадлежит стояк.

Если есть протечки, но он пока не треснул, то необходимо пригласить сотрудника ЖЭК и требовать его замену. Квартира, которую приватизировали, этому не помеха.

При отказе управляющей компании в бесплатной замене стояка, рекомендуется обратиться в Роспотребнадзор и сообщить о нарушении в оказании коммунальных услуг. Такие заявления, в итоге, приводят к лишению лицензии, не соблюдающей законы, компании.

В жизни работники ЖЭК часто предоставляют такие услуги платно. Это бывает, когда работникам ЖКХ отказали в оплате замены стояков в квартире, и они просят собрать собственников жилья для решения вопроса. Такая процедура может длиться долго, а за это время труба лопнет и явится причиной затопления жильцов нижних квартир. В таком случае собственник недвижимости платит за причиненный ущерб.

Владельцы квартир в таких ситуациях предпочитают не усугублять конфликтную ситуацию, которую создала управляющая компания, и платят около двух тысяч рублей. Ведь обращение в суд требует немалых сумм для оплаты пошлины и адвоката.

Но, все же, менять стояки должна только управляющая компания и при подаче заявления в суд, дело выигрывают и добиваются проведения работ на средства, которые собрала управляющая организация. Это оптимальный вариант, когда все коммунальные платежи вносятся вовремя, но в любом случае отстаивание своих прав всегда выгодно.

Инженерные сети в подвале: устройство и типичные неисправности

Особенности погреба из пластика

Пластиковый погреб (кессон) представляет собой со всех сторон замкнутый вместительный резервуар с горловиной, через которую можно удобно спускаться внутрь. Форма кессона бывает:

• Кубическая.
• Цилиндрическая с горизонтальной или вертикальной ориентацией в пространстве.
• Менее популярная форма – усеченная пирамида, у которой за счет наклона стенок уменьшается полезный объем погреба.

Такой резервуар изготавливается объемом в несколько кубов, с размерами:

• 1,5х1,5х1,5 метра.
• 2х2х2 метра.

Эти параметры могут меняться в зависимости от предпочтений заказчика. Устанавливать конструкцию можно:

• В подвале.
• На цокольном этаже.
• Под гаражом или сараем (см. Погреб в сарае: удобный вариант для небольшого земельного участка).

Полимерные кессоны можно изготавливать двумя способами:

• Методом экструзионной сварки из листового пластика. При этом конструкция имеет швы.
• Методом ротационной формовки, конструкции получаются более герметичными. В этом случае в специальную форму, состоящую из двух частей, плотно соединенных, засыпается порошковый полимер. Блок нагреваясь, вращается в двух плоскостях, полимер плавится и распределяется в форме, при этом точно повторяет внутреннюю форму матрицы.

К преимуществам погреба из пластика относятся:

• Конструкция может размещаться на любом участке, что не зависит от наличия высокого УГВ (см. Высокие грунтовые воды. Как определить и устранить), вида почвы и прочих факторов, препятствующих сооружению традиционных погребов.

Совет: Иногда грунтовые воды могут оказывать на подвал отрицательное влияние и выдавливать конструкцию. В этом случае следует обратить внимание на правильность установки короба или даже залить две бетонные плиты при его монтаже: одну под погребом, другую внутрь него, что усилит пол и добавит массу изделию.

• Большинство работ, которые характерны при строительстве стационарного подвала, отбрасывается из-за того, что корпус для содержания продуктов приобретается уже готовый, ему не требуется дополнительная отделка.
• Цельный погреб из пластика или стеклопластика достаточно легко переносит перепады температуры и высокую влажность.

Совет: При правильном монтаже погреба и оборудовании эффективной системы вентиляции, качество хранения продуктов в такой конструкции намного выше, чем в подвале, сооруженном традиционным способом.

• Стенки короба имеют надежную защиту от биологического воздействия, что предохраняет овощи и фрукты от порчи их насекомыми и грызунами.
• Пластик, применяемый для изготовления корпуса, не впитывает запахи, которые могут исходить от хранящихся продуктов.
• Материал устойчив к воздействию влаги, за ним легко ухаживать, а при необходимости дезинфицировать (см. Дезинфекция погреба: как сделать по всем правилам).
• Производители гарантируют минимальный срок эксплуатации изделия свыше 50 лет.

К недостаткам пластикового погреба можно отнести:

• Очень высокая цена строения, только само изделие часто стоит примерно на 20% больше обыкновенного сооружения. А понадобится его еще смонтировать, обустроить.
• Не всегда удобны имеющиеся стандартные размеры, а при заказе по своим размерам стоимость увеличивается еще больше.

Что учитывать при выборе готового пластикового погреба

Совет: Приобретая изделие, необходимо тщательно оценить все «за» и «против» конструкции. Существует несколько рекомендаций специалистов, которые помогут приобрести правильно пластиковый подвал:

• Изделие должно быть изготовлено только из качественных материалов. Необходимо проверить документы на соответствие конструкции ГОСТам, наличие сертификатов. Не стоит приобретать дешевое изделие – такой погреб не может иметь низкую цену.
• Установку конструкции нужно по возможности поручить специалистам, они помогут правильно определить место монтажа и возможность расположения подвала на нем.
• Рекомендуется заключить договор на приобретение и монтаж конструкции, убедиться о наличии пунктов гарантии на изделие.
• Обратить внимание на качество конструкции. Она должна: иметь ребра жесткости, не менее чем на двух боковых поверхностях прямоугольного корпуса или на двух участках, если кессон цилиндрический.

Цилиндрический пластиковый погреб

• Элементы должны располагаться горизонтально. Они будут предотвращать выталкивание грунтовыми водами резервуара и защитят его стенки от сминания при давлении грунта на боковые поверхности:

1. иметь горловину шахты люка как можно выше, что уменьшит влияние внешней среды;
2. иметь оптимальную толщину стенок конструкции больше двух сантиметров;
3. иметь возможность утеплить и обшить корпус изнутри, что позволит улучшить сохранность продуктов в таком кессоне.

Совет: Следует учитывать, что наличие специального крепежа для полок и лестницы, требует выполнения внешней термоизоляции. При отсутствии элементов для внутренней комплектации, погреб из пластика внутри можно обшить своими руками утеплителем и вагонкой на каркас, смонтированной в распор – без фиксации на стены, чтобы предотвратить нарушение герметичности. В комплект поставки входят, помимо самого короба:

• Специальная герметичная крышка.
• Полки.
• Лестница (см. Лестница в погреб из металла).
• На одной из стен устанавливается светодиодная лампа, чаще всего над полками возле лестницы, чтобы человеку было легче спускаться.
• Некоторые модели имеют систему автоматического включения света, который загорается при поднятии крышки.

Наличие комплектующих увеличивает стоимость изделия. Устройство пластикового погреба

Как выбрать место для установки кессона

Достаточно большое значение имеет правильный выбор места расположения конструкции:

• Любой погреб удобнее устраивать в полуподвальном или подвальном помещении, в начале строительства жилища. Вход в погреб делается с первого этажа. При этом определяется возможность использования техники для выполнения земляных работ.
• Монтаж кессона посреди участка. Но следует учитывать, чтобы поблизости не было ям, из-за которых может произойти его промерзание.
• Нельзя вкапывать сооружение в грунт, где расположен септик ближе 6 метров, чтобы избежать попадания канализационных стоков.
• Не рекомендуется заглублять короб непосредственно возле жилого дома. Здесь земля может прогреваться от здания.
• Нежелательно размещать строение на открытом месте, прямые солнечные лучи могут прогреть почву.
• Идеальный вариант расположения пластикового погреба под беседкой или навесом, в окружении деревьев, забирающих излишки жидкости из грунта.

Как выполнять монтаж погреба

Совет: Установка погреба требует рытья котлована. Его глубину следует брать в зависимости от размера погреба. При этом яма глубиной до трех метров копается вручную, без применения специальной техники. Инструкция монтажа кессона состоит в следующем:

• Копается котлован. Если после удаления первого слоя грунта, начинает появляться вода из боковых стенок и через дно котлована, необходимо в центре котлована выкопать ямку небольшого диаметра глубиной до 50 сантиметров.
• В этом случае жидкость станет стекать в углубление, что позволит спокойно продолжать рытье котлована. По мере его углубления, углубляется и выемка для сбора воды.

После достижения необходимой глубины нужно выполнить подготовку основания для монтажа кессона. Совет: Оптимальный вариант материала для фундамента под пластиковый погреб — бетон.

• На дно котлована засыпается песок толщиной слоя примерно 10 сантиметров.
• Укладывается гидроизоляция. При этом песок можно:

1. пропитать битумом;
2. застелить внахлест рубероидом.

• Заливается раствор бетона, в который укладывается арматурная сетка.
• Бетон оставляется примерно на три недели, пока он не наберет требуемую прочность.

Совет: Для облегчения и ускорения процесса, необходимо в основание положить железобетонную плиту, изготовленную на заводе.

• На основание устанавливается кессон.
• Конструкция крепится специальными стропами, как видно на фото.

Крепление кессона на основание

• Засыпается котлован с установленным погребом смесью из песка и цемента, оставив лишь вход снаружи.

При необходимости пластиковый кессон утепляется. Особое внимание уделяется устройству вентиляции. Все подробности об устройстве пластикового погреба показывает видео. Качественный подвал из пластика – гарантия сохранности урожая и других продуктов питания на даче. => Погреб из пластика: делаем правильно => => publish => open => closed => => pogreb-iz-plastika-234 => => => 2016-04-05 13:10:24 => 2016-04-05 09:10:24 => => 0 => https://wexy.ru/?p=3940 => 0 => post => => 10 => raw => ) ) => 1 => -1 => => WP_Post Object ( => 3940 => 2 => 2016-04-05 13:10:24 => 2016-04-05 09:10:24 => Погреб из пластика рядом с домом Погреб своими руками на даче – отличный способ хранения урожая круглый год, а в летнее время здесь можно охлаждать соки и воду, сберегать мясо, молочные продукты, готовые блюда. Однажды построив капитальный подвал, можно на длительное время обеспечить себя качественным помещением для хранения пищевых запасов. Но при высоком уровне грунтовых вод возможно подтапливание его весной, таких неприятностей поможет избежать использованием погреба из пластика.

Замена труб ГВС и ХВС в подвале

подсказка | версия для печати

Каталог вопросов

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости 0 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе. За сутки опубликовано ответов: 0

Задайте новый вопрос!

Вопрос:

Мы хотим заменить трубу гвс в подвале на трубу пластиковую,говорят нельзя.Каким законом это запрещается,если как я слышал в новостройках такие устанавливают изначально,да и кто вообще может запретить в своём мкд ставить такие трубы?

28 июня 2014 г. адрес: /Россия (Волгоградская область) /Волгоград /Быстрова /90

Рубрики: Водопровод и канализация, Нежилые помещения

Ответы на вопрос «Замена труб ГВС и ХВС в подвале»:

29.06.2014, Andrey Vershinin
Ответ по существу вопроса При капремонте систем ГВС и ХВС мы обратились с этим вопросом в технадзор, на что они порекомендовали согласовать полипропилен с автором проекта. Проектный ин…
или

28.06.2014, Пользователь Просто Михалыч
Ответ по существу вопроса Общее имущество меняется с согласия жильцов-как скажут большинство,так и делайте,но стоит ли тратить деньги-коль старые еще пригодны для прокачки воды.Вот ког…
или

28.06.2014, Александр Терехов
Ответ по существу вопроса У нас в 2009-2010 годах по капремонту заменили трубы в подвале. ГВС — полипропилен. По проекту.
А вот на отопление заложили сталь. Тоже слышал, что не раз…
или

27.06.2014, Александр Казаков
Ответ по существу вопроса По порядку:
1. Замена металлических труб ГВС на пластиковые трубы никакие НПА не запрещают.
2. Ремонт розливов водоснабжения, выполняются по решению о…
или

27.06.2014, Атос
Ответ по существу вопроса
У нас меняют и ..ничего….
или

27.06.2014, Эдуард Иванов
Ответ по существу вопроса Наверное с начало обратитесь в организацию занимающееся заменой труб в письменном виде предложите заменить трубы на какие вы хотите (можно в магазине взять се…
или

27.06.2014, Игорь Рябов
Ответ по существу вопроса мы заменили — кто претензий не предъявлял и даже непонятно, кто их мог предъявить (непроектное решение?) …
или

27.06.2014, Владимир Ахаминов
Ответ по существу вопроса Нужен проект…
или

27.06.2014, Людмила Исупова
Ответ по существу вопроса вам письменно кто-то запретил? с подрядчиком заключаете договор и меняйте…
или

Написать ответ

Похожие вопросы Экспертного клуба: Отопление нежилого помещения теплым подвалом
Подскажите пожалуйста! Собственник нежилого помещения не согласен оплачивать отопление, мотивируя это тем, что у него нет обогревательных…
Холодная вода из горячего крана — оплата
У меня в ванне надо ждать 10 или 15 минут, пока пойдёт горячая вода, а при этом счётчик-то крутится! Получается, я оплачиваю…
Может ли тариф жилых и нежилых помещений быть разным, если нежилые помещения встроенно-пристроенные к этому дому?
Собственники жилых и нежилых (встроенно-пристроенных помещений) на общем собрании установили для собственников нежилых помещений…
Замена труб ГВС и ХВС в подвале
Мы хотим заменить трубу гвс в подвале на трубу пластиковую,говорят нельзя.Каким законом это запрещается,если как я слышал в новостройках…
Как быть с неплатильщиками
Подскажите, на общем собрании ТСЖ был принят вопрос по замене труб ХВС и ГВС, некоторые собственники не сдали деньги на ремонт. Как…

Цены на наши услуги

«Ремонтно-строительная компания «ДЕЛО — ТРУБА» для удобства определения реальной стоимости капитального ремонта инженерных систем многоквартирного 5-ти этажного жилого дома предлагает Вашему вниманию усредненную стоимость замены 1 м.п. трубопровода со всеми сопутствующими работами:

1. Замена трубопроводов отопления в подвале на стальные трубы ВГП – 1000 руб/м.п.

2. Замена трубопроводов водоснабжения в подвале на полипропиленовые трубы – 1000 руб/м.п.

3. Замена трубопроводов канализации в подвале на полипропиленовые трубы – цена 1200 руб/м.п.

4. Замена трубопроводов канализации ф110 по стоякам – цена 2000 руб/м.п.

5. Замена трубопроводов ХВС и ГВС по стоякам – 1000 руб/м.п.

_______________________________

Замена трубопроводов отопления по подвалу – 1000 руб/м.п.

Перечень работ:

1) Разборка старой изоляции трубопроводов отопления.

2) Разборка трубопроводов из стальных водогазопроводных труб.

3) Прокладка стальных трубопроводов от узла ввода до конечных стояков с устройством дополнительных средств крепления.

4) Врезка кранов шаровых отсекающих на стояки.

5) Врезка кранов шаровых спускных.

6) Гидравлические испытания смонтированной системы.

7) Огрунтовка трубопроводов грунтовкой.

8) Изоляция трубопроводов трубками из вспененного каучука.

9) Погрузка и вывоз мусора.

Справочно: в одном подъезде дома подвальной разводки отопления — 80 м.п.

Срок выполнения работ в одном подъезде – 5 дней.

_______________________

Замена трубопроводов ХВС и ГВС по подвалу – 1000 руб/м.п.

Предполагаемый пречень работ:

1) Демонтаж изоляции.

2) Демонтаж трубопроводов с вывозом.

3) Устройство средств креплений для монтажа нового трубопровода (хомуты обрезиненные).

4) Монтаж полипропиленового трубопровода ХВС до 20 атм .

5) Монтаж полипропиленового армированного трубопровода ГВС до 25 атм.

6) Установка кранов шаровых на стояки.

7) Установка спускников с кранами шаровыми Ø16 на все стояки.

8) Переподключение (соединение нового трубопровода со стояками).

9) Изоляция вновь смонтированного трубопровода трубками из вспененного полиэтилена.

10) Гидравлические испытания смонтированного трубопровода.

11) Уборка мусора (с вывозом).

Справочно: на один подъезд приходится 30м подвальной разводки.

Продолжительность выполнения работ на один подъезд – 3 дня.

Предположительное отключение водоснабжения – 1 день.

__________________________________

Замена трубопроводов канализации по подвалу – 1200 руб/м.п.

1) Разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб.

2) Прокладка трубопроводов из полипропиленовых труб ф100 с устройством креплений на обрезиненных хомутах (через 1,0 м).

3) Установка ревизий на стояках и устройство прочисток на поворотах.

4) Врезки в действующую систему канализации ( по 1 врезке на каждый подъезд).

5) Погрузка и вывоз строительного мусора.

Справочно: в одном подъезде дома подвальной разводки канализации – 18 м.п.

Работы проводятся без отключения водоснабжения и канализации.

Срок выполнения работ в одном подъезде – 2 дня без создания каких-либо неудобств для жильцов.